担保的抵押权并未消灭，而是变成了自然物权（抵押权）的话，抵押权人也就丧失了强制执行的权利，而抵押人依照物权法二百零二条的规定享有了抗辩权，然由于物权 ，自然物权与物权的基本属性相悖。在主债权诉讼时效经过之后，抵押权人无法要求法院裁决拍卖抵押物，因为依照物权法二百零二条的规定，抵押人可以主债权罹于诉讼 ...
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】 父母以未成年子女名义购房并登记在子女名下的房屋，是否会因父母债务被强制执行? 案情简介及裁判摘要 王永权与姚明春系夫妻，经营企业，儿子王雲轩 号判决。 5、债权人根据生效判决申请执行18套房产，法院支持。 法院作出(2015)鄂宜昌中执字第00351号执行裁定书：查封、拍卖、变卖登记在王雲轩名下的 ...
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两次对被执行人陈某实施司法拘留。 然而，在被两次司法拘留后，陈某仍不配合法院执行工作，拒不迁出被查封的房产。 他说房子腾退后，没钱租房，一家人就没 法官和银行商量后，银行方面同意付给被执行人一笔唯一住房居住权保障租金。银行表示，在房子拍卖后，可以每月付3000元给陈某夫妇租房，连续付8年，加起来一共有 ...
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不违白不违，要违大家一起违的念头。在他们眼里，反正银行的钱也是国家的，法院要审判那得抓多少人？这么多违约者都活得好好的，奈何我一个？ 侥幸心理，认为法院执行力不够强目前来看，如果购房者不履行还贷义务的话，法院真正判决解除借款合同、并拍卖房屋的情况并不是很多。执行庭法官指出，从理论上 ...
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核心术语】 所有权；业主委员会；所有权确认之诉 【争议焦点】 小区车库所有权经法院执行已拍卖给他人的，则小区业主委员会能否主张车库所有权为小区业主所有并提起 后，在原判决基本事实得到充分证据证明的前提下，一方当事人仅以二审法院认定案件事实错误为由申请再审的，人民法院应否再审？ 【案例要旨】 当事人对 ...
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遗产继承等相关问题，被执行人付某某享有至少一半以上的份额，可以对该房产进行评估、拍卖，再对拍卖款中被执行人的份额进行处理。 第二种意见则认为，不能对该房产 的代位析产，其实是代位行使被执行人的遗产分割请求权。 具体到本案，法院在强制执行中发现所涉房产涉及到遗产继承，即被执行人与其已故妻子共有该套房产， ...
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，红旗法院的执行干警没有丝毫的怠慢之意，他们信心百倍，决心将此案的赔偿款执行到底。 于是法院就向王某下达了强制执行书，并告知若不履行还款义务将会列入失信被执行人黑名单 了吗?执行局李法官看了一下王某继续道：那就把你的手机拍卖顶款吧。一听说要把自己的手机进行拍卖顶款，王某慌了，觉得这样太不合算、吃亏了， ...
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该动产作为债权的担保;在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该占有的动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。以留置作为债的担保，就是债权人按合同的约定占有 保全措施冻结的账户上的金额直接向债权人B履行，采取了保全措施的财产履行债务应当由法院执行。在B、C、D三个债权人就E提起的代位权诉讼中，在审判 ...
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中国法院网讯 (王晶)6月12日，湖南省郴州市苏仙区人民法院公开开庭审理郴州市首例拒不执行判决、裁定罪刑事公诉案件并当庭宣判，被告人范某犯拒不执行判决、裁定 竞买流拍。2017年7月，该院决定再次将该房在网上公开拍卖，孙某于9月通过网上竞拍购得该房。从法院拿到房屋钥匙后，孙某发现该房的门锁屡次被更换， ...
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的实现虽然存在一定风险，但并不妨碍抵押行为本身的有效性。因此，铜山法院裁定准予对涉案房产采取拍卖、变卖方式变价，申请人在100万元的范围内优先受偿。 评析 了房屋的价值，这是当事人都不愿意的事。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属 ...
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