查封，因房屋系不动产，在法院查封前，该房屋一直登记在被执行人的名下，王某未取得该房屋的所有权。依据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、 执行的物权期待权 考虑到实践中不动产登记制度尚不完善，对于买受被执行不动产等需要登记财产的案外人而言，即使没有取得物权，但符合物权期待权保护条件的， ...
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保全只是债权人为防止判决作出后无法执行而在诉前或诉中对债务人财产通过法院采取一定的措施保全起来，以保障判决得到执行，不具有优先性。 第二种 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第93条规定对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序， ...
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保全过程中，对金融机构提供债务人有财产的，依法进行保全，对金融机构提供债务人财产线索的，在审理中注意查明债务人的财产也进行及时查封。近年来，我院采取诉讼保全措施 财产流向追加当事人，依据《民法通则》第四十四条第二款的规定，原借款人的债务由变更后的法人承担，除非有证据证明金融机构已同意，否则在企业分立、 ...
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的财产保全申请。 根据民事诉讼法和最高法院《民诉法适用意见》的规定，诉前财产保全和诉讼中财产保全都必须交纳保全费用，并依照《人民法院诉讼收费办法》执行 冻结的款项，任何单位和个人都不准动用。财产已经被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 法律准许的其他方法包括责令被申请人提供担保等方式。责令被申请人提供 ...
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的规定》、《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》等法律、司法解释的规定，结合本市法院执行工作实际情况，经充分调研并听取了相关审判业务庭 的份额。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条的规定，可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶。被执行人在 ...
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某投资款270400元。判决生效后，卿某未履行给付义务。刘某向法院申请强制执行，法院作出执行裁定，查封被执行人卿敬楷名下位于零陵区潇水中路御景豪园3栋103A房（ 的解释（一）》第五条的规定，二人之间系同居关系，同居期间财产共同共有。故该房产李某是共同共有人，法院不应对该财产强制执行。 二、李某的请求 ...
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的同意，根据物权法规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，法院认定房屋买卖合同的效力待定，不得对抗法院的查封执行，驳回阿芳的异议。阿芳遂向厦门中院提起本案诉讼。 阿芳认为，法院引用的规定针对的是物权变动行为，其效力不应及于原因行为即债权 ...
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食品公司的财产，现其主张公证书错误，法院查封某食品公司财产的行为侵害了其合法权益，应不予执行公证债权文书，该主张符合法律规定，某玩具公司作为利害关系人，具备执行异议 直接联系的主体。本案中，因某玩具公司和刘某、某食品公司均为独立的民事主体，刘某、某食品公司向庞某借款并对还款协议进行公证是其处分自己权利 ...
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如何认定?租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的合同效力认定 根据合同法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。 租赁权，其在某些情况下仍应让位其他具有优先效力的债权。比如破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁 ...
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如何认定?租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的合同效力认定 根据合同法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。 租赁权，其在某些情况下仍应让位其他具有优先效力的债权。比如破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁 ...
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