的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1．基础设备工程房屋建筑的 事项；门窗类型、结构类型、配电负荷、承重墙、保温墙、防水层、阳台部位的注意事项及其他需要说明的问题等。同时指出，如因用户使用不当，装修等造成质量问题， ...
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保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基 事项；门窗类型、结构类型、配电负荷、承重墙、保温墙、防水层、阳台部位的注意事项及其他需要说明的问题等。同时指出，如因用户使用不当，装修等造成质量问题 ...
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保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基 事项；门窗类型、结构类型、配电负荷、承重墙、保温墙、防水层、阳台部位的注意事项及其他需要说明的问题等。同时指出，如因用户使用不当，装修等造成质量问题 ...
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担任甲方的常年法律顾问。 第二条 常年法律顾问具体工作范围： (一) 日常法律事务 1、协助甲方处理生产、经营、管理和对外联系中的有关法律事务;根据甲方的 土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、建筑报建、楼宇买卖(预售)、楼宇按揭、物业租赁、抵押、产权登记过户等房地产业务中涉及到的有关法律手续。 7、 ...
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必须向消费者提供两证。 那么，商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书都有哪些具体规定呢？ 一、房地产开发企业向用户交付销售新建商品房住宅时，必须提供《住宅 开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 ...
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质量就是首要的考虑因素。环境交通的问题不用多说，而配套设施的问题比较复杂，具体包括生活配套、市政配套两重含义。考察生活配套，要看周边地区的派出所、学校 要考虑商品的售后服务。房子的售后服务主要内容有各项合同内容的落实、物业管理、日常的修缮等，尤其是物业服务的内容、收费、服务水准都要问清，否则就会发生买 ...
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由于价格相对较低成为买房者的选择方式，那在购买拍卖房产的过程中应该注意哪些事项呢? 1、要确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说，通过法院强制执行的标的 是否有其它费用未付，如税费、土地出让费、物业管理费、水电费等有没有结清，这些情况可以直接去相关管理部门查询，也可委托拍卖行确认。买家也可以委托专业 ...
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房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 《住宅 结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容： 1．开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应 ...
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发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。笔者认为，认定其他书面形式 卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。 ...
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起诉。 法院经审理查明，涉案房产中介公司对租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方 不少条文的具体规定蕴含了劳动者忠实义务的内容。如劳动者违反服务期约定应当支付违约金；用人单位与劳动者可以约定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项；劳动者 ...
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