为了督促担保物权人及时行使权利，稳定交易秩序，本法对抵押规定了时效，即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 质权与抵押权 本法未规定质权时效，但为了避免质权人怠于行使权利，本条赋予了出质人行使质权的请求权及质权人怠于行使质权的责任。 一 、出质人的质权行使请求权 出 ...
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于共有物的全部而非限于局部。因此，各共有人对于外部的侵害，可以为共有人全体的利益独立行使物权请求权和债权请求权。例如，对于无权占有人可以请求返还原物，对于妨害共有物的行为可以请求排除妨碍，等等。 (二)共有人对于第三人的义务 在共有人与第三人发生的民事法律关系中， ...
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的所有权具有价值权性、最大信用性、占有与所有一致性、使用权能与处分权能的合一性、移转的无因性、物权请求权效力的局限性等特点。其中，占有与所有一致性构成了货币的占有与所有一致原则，指的是货币的占有者即货币的所有者，货币的所有者必为货币的占有者。因此货币移转占有意味着所有权的 ...
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第一，建筑工程款优先权是否优先于在其前面已经预告登记的债权?第二，如果预告登记请求权优先，则登记权利人可以优先取得房屋自然没有异议。如果建筑工程款优先权优先，那么 使经过预告登记的债权请求权效力优于这些在后权利的效力，从而最大限度地保障购买人取得预售房屋的可能性。而对于此前已经存在的物权，应承认其优先 ...
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合同的解除，发生与前引诸法典相同的法律后果-债务消灭。[注释]由于我国民法就物权变动采债权形式主义模式，作者将另文讨论这一结论。故此时消灭的债务系属 的对待给付义务并未被免除，否则，他就根本无从取得债务人对于他人的损害赔偿请求权或诉权。《意大利民法典》第1259条的规定效仿《法国民法典》第1303条， ...
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合同的解除，发生与前引诸法典相同的法律后果-债务消灭。[注释]由于我国民法就物权变动采债权形式主义模式，作者将另文讨论这一结论。故此时消灭的债务系属 的对待给付义务并未被免除，否则，他就根本无从取得债务人对于他人的损害赔偿请求权或诉权。《意大利民法典》第1259条的规定效仿《法国民法典》第1303条， ...
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合同的解除，发生与前引诸法典相同的法律后果-债务消灭。[注释]由于我国民法就物权变动采债权形式主义模式，作者将另文讨论这一结论。故此时消灭的债务系属 的对待给付义务并未被免除，否则，他就根本无从取得债务人对于他人的损害赔偿请求权或诉权。《意大利民法典》第1259条的规定效仿《法国民法典》第1303条， ...
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登记的义务。 2、抵押权人的权利与义务 (1)抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复 是物权的变动，抵押合同是物权变动的原因行为，它是抵押关系成立的必要条件而非充分条件。抵押权人可因抵押合同的成立而产生请求权，即请求抵押人配合登记 ...
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。在建立了预告登记制度的情况下，购房人如果将他的这一请求权进行预告登记，因为预告登记具有物权的排他效力，所以开发商违背预告登记内容的处分行为就不能 本条规定，预告登记不仅可以针对当事人签订买卖房屋协殴的情况，还包括签订其他不动产物权协议的情况。因而，建立预告登记制度，具有广泛的保障债权实现的意义。 ...
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之间的约定的履行期限来确定。债务人的债权已到期，债务人才能向次债务人行使请求权，如果次债务人对债务人的债务尚未到期，债务人就不能向次债务人提出履行 的权利;基于拾得遗失物而产生的归还请求权;股份有限公司对于股东之股权缴纳请求权等。 (二)债的从属性权利 抵押权和质权等担保物权虽不同与债权，但与债权有着 ...
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