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应该租房还是买房问题,业内人士也开始有了各自看法。其实,到底应该租房还是卖房,很大程度上与房屋地段价格以及购房者本身要求有很大关系。 租赁市场:房源放 ,近期涌现不少房源,都是一些毛坯或者装修方面十分简单类型。这类房源房东大都是前段时间,将房屋空关也不愿租赁业主。而且就租客方面来说,也 ...
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郭芳,心里别提有多高兴。可是她又面临一个非常棘手问题,那就是居住问题。因为当地房子紧张是出了名。郭芳狠下决心,不顾单位威胁扣去其双倍工资, 黎虹所交1500元押金作为违约金也就不能索回。本案启示意义在于,在签订租赁合同前,承租人应当了解房屋质量、相关设施、周边环境等情况,以免仓促之间给自己带来不 ...
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男所有。在以上两种情况下,如乙女对房产装修租赁耗费了人力物力,则依照物权法理论推导出结果将对乙女明显不公。另一种是房产基于市场 如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题解答》就认为:当事人将属于个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同进行 ...
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位置、结构、楼层、朝向、面积、用途、装修、共用土地面积和评估价值等,如果房屋所在区域公共设施或者配套设施对房屋价值有较大影响,该公共设施或配套 一一列明,同时,房屋使用状况,如属空置、租赁或自用等也须在抵押合同中作特别说明。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第四十 ...
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管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目保修期限由发包方与承包方约定。建设工程保修期,自竣工验收合格之日起计算。因此在遇到房屋漏水等问题,不应当将责任 合同中忘了约定物业费由谁交。这家人就拿这个当借口,说他们没有义务交物业费。请问租赁合同中没有约定,物业费应由谁来交? 解答:在租赁双方没有特别 ...
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节省开支,待结婚时再装修搬入居住。2012年9月,郭父突然晕倒,最终确诊患上绝症,不久便不治去世。但就郭父遗产继承问题,郭某与继母发生 分房,一般来说,这类房屋承租人去世之后,单位并不会收回房屋,而是由承租人家庭成员继续居住,或者将承租人变更为符合条件家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十 ...
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一个物业服务企业提供物业管理服务。 第三章 业主、业主大会及业主委员会 第十条 房屋所有权人为业主。 尚未登记取得所有权,但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在 规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人,并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内,将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业 ...
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李某,男,1980年3月27日出生,汉族,住济南市 因房屋租赁纠纷一案,申请人因不服济南市某鉴定所济市某鉴字(2010)民事36号涉案物品价格鉴定(认证) 得出长度,真令人感到匪夷所思! 而且,该房屋踢脚线大部分都是完好,只是小部分因装修质量原因脱落了,把脱落部分重新安装上就可以了,有必要非 ...
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价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素影响。 第十二条委托拆迁估价,拆迁当事人应当明确被拆迁房屋性质(包括用途,下同)和面积。 资格房产测绘单位测算。 对拆迁中涉及被拆迁房屋性质和面积认定具体问题,由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。 第十三条市 ...
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内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间租赁剩余期限,以空店形式或者连同租户装修、原来购买设备、经营项目(货物、加盟许可费、其他无形 租权一种购买,是市场经济中一个正常经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题解释》(二)第七条之规定,转让费可以看做是这一 ...
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