的形式要件; 2、申请人应与土地使用证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工备案表记载的建设单位、主体资格证明等相关证件(资料)上的 、申请初始登记的房屋坐落、幢数、用途、层数、建筑面积符合建设工程规划许可证的规定; 5、申请初始登记的房屋坐落、建筑面积等与房产测绘报告书的 ...
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该机构的《营业执照》。 2．查看开发商的《建设用地规划许可证》 依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应 土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。 5．查看《建设工程施工许可证》 第 1 页 购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度 ...
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许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的合同文本 中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足 ...
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许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的合同文本 中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足 ...
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该机构的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》 依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应 国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。 5.查看《建设工程施工许可证》 购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划 ...
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签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证，这五证是： （l）市房屋土地管理局的中华人民共和国国有土地使用证； （2）市城市规划管理局的中华人民共和国建设用地规划许可证； （3）市城市规划管理局的中华人民共和国建设工程规划许可证； （4）市城乡建设 ...
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该机构的《营业执照》。 2．查看开发商的《建设用地规划许可证》 依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与 土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。 5．查看《建设工程施工许可证》 购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。 ...
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拿到房屋的产权证，这五证是： (l)市房屋土地管理局的中华人民共和国国有土地使用证； (2)市城市规划管理局的中华人民共和国建设用地规划许可证； (3)市城市规划管理局的中华人民共和国建设工程规划许可证； (4)市城乡建设委员会的建设工程开工证； (5)市房屋土地管理局的北京市商品房销售许可证； a ...
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经济性能。 5. 买房须看：五证开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。一般情况下，您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》就可以了。 二手楼购房指南 二手楼购房指南说明： 1、在交易过程中， ...
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别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中最重要的是《国有土地 项目，再拿出来当商品房卖，这种项目的产权根本就无从谈起。目前要查验销售许可证的方法有向国土房管局咨询，再则可能通过北京房地产”网进行网络查讯，只要输入 ...
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