履行责任，第二次才是解除合同的催告，债务人不满足催告的要求将导致债权人解除合同，两个条件缺一不可。 第四，根本违约，即一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为而使另一方当事人订立合同的目的不能实现。违约的形式有很多，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在 ...
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重大误解或者显失公平为前提，其适用范围较广，而合同解除则以法定或者约定的解除条件成就为前提，其只能适用于合同关系，而不能适用于其他关系。 承认合同解除后对 一方在接受履行后，将标的物转移给第三人，而当事人又迫切需要解除合同，在这些情况下，合同解除不应发生溯及既往的效力，以免对第三人造成损害。 根据上述 ...
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从程序与实体两方面进行的，我国《合同法》第95条规定：法律规定或者当事人约定解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。这是《合同法》对解除 变化，一方当事人为获取额外的利益，而期望或促成某种条件的成就，再以条件的成就为由，要求解除合同。所以，条件的成就与否，与当事人的人为活动有关。针对此点 ...
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解除权，即在法律规定或合同约定的合同解除条件成就时，当事人一方或双方所享有的单方解除合同的权利。相应地，保险人的合同解除权即可解释为：在法律规定 增加的通知义务，人身保险的投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制，人身保险的投保人未及时交付保险费等。并且，应当注意的是， ...
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，因此在出现相应事件时，缺乏法定的变更或解除合同的规定，则必然损害当事人利益。因此，长效合同缺乏解除条件的约定，应当作为法律风险予以重视。 《合同法 解除权必须通知对方。这种通知自达到对方当事人时产生解除合同的效力。但当事人通知义务履行不当同样会产生法律风险。 采用书面通知方式是一种有效的证据固定手段 ...
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，即具有法律约束力。但是，在具备了一定条件的情况下，法律也允许当事人解除合同，以满足自己的利益需要，合同解除的条件，既可以是法律规定的，也可以是 人大复印资料《民商法》2002年第1期 第36页。 [10] 参见崔建远 《合同责任研究》第41页，长春，吉林大学出版社 1992年版 转引自 郭明瑞 房 ...
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的条件之一，但民事法律行为有效还有其他条件，合法性亦是必须具备的，不得解除合同的约定与合同法中关于委托合同可以随时解除的规定直接相冲突，其不合法性是 。有这样一个案例，某银行委托某律师事务所向一家房地产公司追讨1000万元贷款，合同约定的委托事项为诉讼代理和执行，最终按实际收回数额的5％支付代理费。 ...
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，剩余118万元房款采用向商业贷款银行申请按揭贷款的方式支付给地产公司。原告按照合同约定支付了首付款。2011年5月15日，地产公司的工作人员电话通知原告， 》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是法律对约定解除 ...
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某某订立合同的目的无法实现，时某某因此向美著美公司提出解除合同，符合合同法定解除的条件，在未得到答复的情况下，时某某于2011年11月30日撤离了 ，不经营服装用品产生望文生义的理解，这就会使得从事服装用品经营的承租商户订立合同的目的很难或无法实现，也就是说，商城对不得擅自变更经营范围和更换招牌的不 ...
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安绅酒店的经营管理活动，为被告安绅酒店提供一切正常经营活动所必需的条件；被告按期支付原告租赁收益，被告逾期支付物业租赁收益的，原告有权要求 被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【审理】 江苏省昆山市人民法院经审理认为： ...
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