日向法院提起诉讼，要求确认其与塔城公司的租赁合同于2008年5月16日解除。同年12月22日，上海市嘉定区人民法院判决支持了其诉请，该判决于2011年3 使买受人不能完全地行使其应当享有的所有权。比如不动产所有权上存有地役权、抵押权，动产所有权上存在优先权等。第三，标的物侵犯他人享有的知识产权。由于 ...
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：合同期满可以续延合同。在2003年3月，村委会提出合同期已满，要求解除合同;原告要求继续履行合同。该案即属于家庭土地承包合同的期限不足30年、 ，土地承包经营权一旦抵押给银行，承包方万一不能如期偿还贷款，如银行依法行使抵押权，农户可能失去土地承包经营权，从而失去生活保障，甚至可能影响社会稳定。其他 ...
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加盖单位公章。 4、买受人按照合同约定交纳首付款，售房单位开具房地产专用发票。 5、售房单位在与买受人依法解除合同之前，不得与他人签订同一商品房的预售合同。 6、预售已抵押的商品房，售房单位应当通知抵押权人并将抵押情况告知买受人，售房单位不得将已预售的商品房 ...
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，双方在合理期限未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 三、行使不安抗辩权的意义 一)有利于维护民法保护确认的公平诚信基本 时，供电公司可通过行使抵押权，选择使用以土地使用权折价、拍卖和变卖等方式以实现未受偿电费债权，有效降低经营风险。 二)解除供用电合同 如上所述，供电企业 ...
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优先购买权纠纷;共有人、继承人等权利人主张权利纠纷;卖方配偶主张合同无效纠纷;未经抵押权人同意的买卖纠纷;逃债低价转让纠纷;借名买卖纠纷;侵犯居住人权利纠纷共 ：与承租人相关纠纷;腾房纠纷;租金支付、装修等处理;双方解除合同后的纠纷;合同被判处无效、撤销、解除后的相关纠纷：如房款、还房、银行处理;合同 ...
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原料，运来的却是垃圾。4.债务人迟延交付致使不能实现合同目的。5.合同被解除、被确认无效等等。如果债权人拒绝受领提出了正当理由，债务人不能将标的物提存 法律规定。比如，担保法规定，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。质物有损坏或者价值明显减少 ...
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。万某将单某诉至法院，请求判令单某将涉案房屋过户给自己。法院依法通知抵押权人光大银行某支行作为第三人参加诉讼。 一审诉讼中，因第三人同意配合办理解 理由，不足以对抗其应当履行的合同义务。现万某同意代单某清偿债务以解除涉案房屋的抵押登记，抵押权人光大银行某支行对此亦不反对，故涉案合同不存在履行障碍，应当 ...
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受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权 ，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。 第十一条 本定金合同内 ...
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出租人转让租赁物所有权的，融资租赁合同对新的所有权人继续有效，新所有权人不得解除合同，取回租赁物。这就是所谓的买卖不破租赁原则。出租人将租赁物设定抵押时，出租人抵押行为不得影响承租人的使用收益权。承租人的使用收益权可以对抗抵押权人的抵押权。当然，承租人在行使上述权利时，应以不害出租人对租赁物的 ...
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2、为不影响销售开发商预售抵押在建项目的商品房之前，并未按有关规定要求应取得抵押权人的书面同意并且如实告之购房者。 3、施工单位垫资，开发商将部分房地产抵 收取贷款，至使在办理《房屋所有权证》时，《国有土地使用证》或在建工程仍未解除抵押，造成办理产权过户出现障碍，购房者无法顺利拿到《房屋所有权证》。...
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