该承诺应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校，的允诺 的具体确定的说明和允诺才决定购买房屋。本案中的出卖人学区房的说明具体明确，买受人就此向出卖人提出订立合同的行为已使销售广告的对象和内容具有特定 ...
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。 福建省厦门市一元花园E幢113号店面，1999年10月26日正式签订《商品房销售合同》,买主是陈锦朝,现登记备案的业主和实际管理人都是陈锦朝,故此 号三菱车得款35万元、转让桂B20258号桑塔纳车得款60000元，购买福建省厦门市一元花园E幢113号店面的款520047元,归陈清海所有。(共计 ...
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欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。而作为民法基本法的民法通则并没有 明知自己没有取得商品房预售许可，但仍然向买受人销售商品房。尽管出卖人在合同签订后到房屋交付前可能会取得销售许可。但是由于其直接违反了《中华人民共和国 ...
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违规楼盘都是犯了“没有悬挂预售许可证原件”、“没有悬挂预售许可证附图”、“销售现场没有展示商品房预售合同的示范文本”这三项问题。房管局出台售楼现场要公示以上文件 营销功能就远大于服务功能，作为一种营销手法曾经取得了不错的效果，“已售罄”的字样能给意图购买某一户型的买家增添心理压力，迫使其加速或提价购买 ...
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、抗洗刷、耐磨等力学性标准，与环境无关；一类是健康指标标准，表明可以销售。如果你想购买复合地板，千万不要被商家宣传的“环保”所迷惑，要认真查看其环保产品认证书 买建材，一定要到正规的家装市场，不要只图便宜；同时，要求销售方在买卖合同或者收款凭据上注明建材产品的名称、品牌、等级，为维权留下凭据。街坊老常 ...
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、产品条款和免除保险人责任条款的书面说明； （三）保险销售从业人员向投保人履行明确说明义务，告知投保人所购买产品为保险产品，以及承保保险机构名称、保险责任、 机构应制定视听资料管理办法，明确管理责任，规范调阅程序。视听资料保管期限自保险合同终止之日起计算，保险期间在一年以下的不得少于五年，保险期间超过 ...
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购买商品房常见五大纠纷主要包含： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 （三）、关于购房面积的纠纷 （四 要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。 虽然北京市曾出台过按使用面积计算商品房售价的规定，但目前商品房销售仍多以建筑面积为计算单位，而购房者通常只能 ...
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购买商品房常见五大纠纷主要包含： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 （三）、关于购房面积的纠纷 （四 要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。 虽然北京市曾出台过按使用面积计算商品房售价的规定，但目前商品房销售仍多以建筑面积为计算单位，而购房者通常只能 ...
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能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存在 管理部门举报。四、慎签认购书。在实践中，为了尽早销售商品房，开发商在与购房人签订商品房销售合同前，双方先签订商品房预售认购书，购房人依认购书约定缴纳 ...
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