属解困房）； 8、地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产） 出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人授权 及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋 ...
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除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房人购房款或者定金，但是不适用违约责任和定金罚则。 二、如果房屋买卖合同依约定能够实际履行，因一方当事人的 购买房产前，委托律师做专项调查，提出专业法律意见，这样可以从根本上防范购房风险，对于购房人买到经济实惠、质量可靠、维权可行的房产有着重大现实作用。...
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除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房人购房款或者定金，但是不适用违约责任和定金罚则。 二、如果房屋买卖合同依约定能够实际履行，因一方当事人的 购买房产前，委托律师做专项调查，提出专业法律意见，这样可以从根本上防范购房风险，对于购房人买到经济实惠、质量可靠、维权可行的房产有着重大现实作用。...
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二手房买卖，中介公司只能预收低于房价1%的购房诚意金或定金。这是从2008年第一次全市房地产中介管理工作会议中获悉的。继近日出台规定，明令禁止中介公司 房交易资金，但房地产经纪机构在卖方承诺出售房屋给买房并签署书面协议前，可代收购房诚意金或订金，但不得超过房屋成交价的1%。 史小明解释，允许中介方收取 ...
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房屋买卖协议，将本已经卖给刘某的房屋再次出卖，吴某在收取了赵某15万元购房定金后便不知所踪。 刘、赵二人无奈将吴某起诉至延庆法院，刘某要求 某的房屋过户请求权实际上是一种请求确认权利的物权性质的请求权，而赵某的15万元定金返还请求权则为债权请求权。依照我国物权优于债权的基本法理，应该优先支持刘某的物权 ...
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房屋买卖协议，将本已经卖给刘某的房屋再次出卖，吴某在收取了赵某15万元购房定金后便不知所踪。 刘、赵二人无奈将吴某起诉至延庆法院，刘某要求 某的房屋过户请求权实际上是一种请求确认权利的物权性质的请求权，而赵某的15万元定金返还请求权则为债权请求权。依照我国物权优于债权的基本法理，应该优先支持刘某的物权 ...
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一步便可与项目的开发建设单位或取得合法代理资格的销售单位签订认购书，并交纳定金。认购书一般包括所购房屋名称（具体楼号）、认购单价、建筑面积、总价款 定金数额、正式签约时间、违约责任等主要条款。目前认购书当中纠纷较多的主要是定金处理。目前有些开发商在预／销售许可证取得前即与购房人签订认购书，此类认购书是 ...
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而对于个人财产部分可单独自由处置。 3、 售房款资金规范管理。 售房后，不论是定金还是首付款和其它笔付款，能尽量由下家打入一个账户内，尽量避免一行多户头或 产生争议。 5、产权登记在自己一人名下。 若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下 ...
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大*，这套房子不错，我出25万，这个价格很公道！”说罢，立即掏出1万元的购房定金，要吴奶奶收下。而老太太总觉得卖房也不是件小事，要再考虑考虑。 知这位女士万分殷勤，左一声“大*”右一声“大*”这般客气地喊着，非要老太太收下定金。老太太经不住此等寒暄，一时糊涂，就写下收条拿了那1万元现金。然而，让吴奶奶 ...
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身边故事揭示购房陷阱nbspnbspnbsp■小区建“飞湖”业主难举证nbspnbspnbsp■总面积增加能用的少了nbspnbspnbsp■找卖家协商业主跑断腿nbsp关于协商地点问题。房子卖完后售楼处也 ...
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