房屋内的设备。例如一些家电，检查一下家电的正常运作情况，家具完好程度。有些房屋内虽然家电配备齐全，但是承租后才发现，电视画面不清楚，空调、冰箱制冷效果 ：二房东）出示上手租赁合同以及要求提供房地产权证。上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。前段时间曾经有新闻报道称，有人使用假的产证以及身份证 ...
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房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。 非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。 ...
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在租赁物价值范围内决定押金的多少。 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责 修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责 ...
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在租赁物价值范围内决定押金的多少。 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责 修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责 ...
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在租赁物价值范围内决定押金的多少。 1,出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责 修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责 ...
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租赁关系，第三人代其位，成为租赁合同的当事人。 第三，就取得方法而言，转租中，次承租人租赁权的取得属设定的取得；租赁权的让与中，受让人租赁权的取得， 须一次性给付对价。 第五，与出租人发生的关系不同，我国《合同法》中对合法的转租必须经过出租人的同意，而租赁权的让与不必经出租人的同意，只需履行通知义务。 ...
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青海某商贸有限公司租金406206.13元。关于陈某主张青海某商贸有限公司在未履行完毕欠付房屋义务前，无权要求陈某支付租金的上诉请求，陈某与青海某商贸有限公司租赁合同 （反诉被告）青海某商贸有限公司主张并举证足量交付了房屋，海澜之家的库房系被告（反诉原告）陈某的转租行为，被告（反诉原告）陈某主张海澜之 ...
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青海某商贸有限公司租金406206.13元。关于陈某主张青海某商贸有限公司在未履行完毕欠付房屋义务前，无权要求陈某支付租金的上诉请求，陈某与青海某商贸有限公司租赁合同 （反诉被告）青海某商贸有限公司主张并举证足量交付了房屋，海澜之家的库房系被告（反诉原告）陈某的转租行为，被告（反诉原告）陈某主张海澜之 ...
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年，有关部门曾进行过大力整治，也得到一定程度的改善，但世博会结束后又死灰复燃了。 遭遇转租房东无奈被群租 同一小区9号楼的刘先生告诉东方网记者，自己是被群租的。 的合同上明确写清不允许转租、不允许分隔房间、不允许群租等字样，发现这一情况后他同崔某交涉达半个月之久，但对方至今都未将房屋恢复原样，也拒绝退 ...
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承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定 负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人确实无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮；出租人如不 ...
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