的人民法院管辖。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此,当事人因房地产纠纷,应当向该房地产 数额、交付时间的证明材料,如收款收据等。 ③转让土地使用权的,应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料。 ④提供有偿取得 ...
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有偿使用制度。1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,国有土地使用权实行有偿出让和转让制度。1994年颁布的城市房地地产管理法和1998年修订 用地、滥占耕地现象屡禁不止。2004年,国务院在颁布的《关于深化改革严格土地管理的决定》中提出,工业用地要逐步实行招标、拍卖等公开竞价的方式 ...
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使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,。 由上得知,任何单位或个人进行建设,如果不符合上述 《土地管理法》第六十三条语言表述是有问题的,其下半句所说除外是针对前半句所述出让、转让之土地使用权转移而言,显然不是针对企业建设用地土地使用权 ...
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以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第24条规定:地上建筑物、其他附着物的所有人或者 动产转让的除外。第33条规定,地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。 实现房地一致,有两种方式一种是房随地走另一种是 ...
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使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,。 由上得知,任何单位或个人进行建设,如果不符合上述 《土地管理法》第六十三条语言表述是有问题的,其下半句所说除外是针对前半句所述出让、转让之土地使用权转移而言,显然不是针对企业建设用地土地使用权 ...
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使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,。 由上得知,任何单位或个人进行建设,如果不符合上述 《土地管理法》第六十三条语言表述是有问题的,其下半句所说除外是针对前半句所述出让、转让之土地使用权转移而言,显然不是针对企业建设用地土地使用权 ...
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土地收益金的内容不服,提起诉讼。 裁判 浙江省金华市中级人民法院经审理认为,《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定:被征收房屋用途按照房屋登记记载 的补偿中应当扣除被征收人应当补交的土地收益金。 土地收益金,也称土地增值费,指土地使用者将其所使用的土地使用权转让或出租(含连同地面建筑物一同 ...
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条规定:土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第33条规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 在我国,建筑物、其他附着物的归属虽然具有相对独立性,但在转让中必须实行房地一致原则,以避免出现空中楼阁的尴尬局面。实行房随地走,作为实现房地一致的 ...
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; 1.4规划指标: 1.5项目投资建设情况:本房地产项目总投资额 万元,现转让方已累计投资 万元,达总投资额的25%以上。 1.6其他情况 。 第二条 约定的除外)全部由乙方承担。 第六条 项目转让后办理法律手续义务 乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资 ...
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上,作出了符合广大人民群众利益的规定。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50 40年、综合或者其他用50年。物权法草案曾经根据现行法律的规定,对建设用地使用权的续期作出了规定。但是.物权法草案向全社会征求意见后,一些部门和群众 ...
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