的合同为前提和认定标准；违约责任是违反有效成立的合同产生的责任。如果存在合同关系考虑适用违约责任，不存在合同关系则考虑适用缔约过失责任。 2．责任方式不同。 过失责任只是赔偿责任，而无其他责任方式。而合同责任的方式，既有赔偿责任，也有违约金责任、继续履行责任、违约定金责任、价格制裁等方式。这种责任方式 ...
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受市场影响，产品严重滞销，经营严重恶化，导致欠供电公司电费达100余万元(含违约金)，若不及时采取措施，如该厂破产倒闭，供电企业将造成巨额损失。某供电公司 此种情况下，供电公司依据《合同法》规定与该厂解除了供用电合同，避免了电费流失的扩大。 五、行使不安抗辩权时必须履行的义务。 法律为追求双务合同双方 ...
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请求法院判令解除双方合同，并要求被告返还其所付租金扣除违约金后的余款。 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的 目的的落空。因此如果通过诉讼某公司获得租金，同时合同继续履行，不仅能保持双方利益的均衡，而且也有利于维护社会稳定。三是租金支付期限届满后，出租方应当要求 ...
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的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。 的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。12.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同 ...
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部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大 的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同 ...
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加倍赔偿的责任。 四、赔偿损失与其他违约责任形式的关系 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院予以增加。由此可见：1.违约方继续履行后，如果不足以弥补守约方的 ...
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万元后，鼎金公司接收该款，并向何雪出具收据的行为应视为鼎金公司同意与何雪继续履行合同，该司享有的约定解除权至此消灭，其再以何雪存在逾期付款违约 后果。合同弃权包含两层含义，即放弃的真实意图和表明此意图的外在行为。对意图的判断，可以从当事人的先前交易行为、当事人之间的关系、行业惯例等因素来考虑当事人的 ...
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万元后，鼎金公司接收该款，并向何雪出具收据的行为应视为鼎金公司同意与何雪继续履行合同，该司享有的约定解除权至此消灭，其再以何雪存在逾期付款违约 后果。合同弃权包含两层含义，即放弃的真实意图和表明此意图的外在行为。对意图的判断，可以从当事人的先前交易行为、当事人之间的关系、行业惯例等因素来考虑当事人的 ...
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手续的，人民法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。 （执笔人：王丹） 索引：《民事审判指导与参考》（第57辑）第149-153页。 28、集体经济 亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。 （执笔人：韩玫） ...
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加倍赔偿的责任。 四、赔偿损失与其他违约责任形式的关系 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院予以增加。由此可见：1．违约方继续履行后，如果不足以弥补守约方的 ...
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