强制履行成本过高的情形下，强制履行显然是非理性的选择。依据合同法第一百一十条的规定，违约方可以以承担违约责任的代价换取对合同义务履行的免除。在合同履行 适用于所有不自愿履行的情形。如果机械理解依法成立的合同应当履行，并一律排除违约方解除合同的权利，以绝对的强制对抗当事人的意思自由，在某些个案中必然会 ...
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，不应行使解除权，买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不 这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）买方已经 ...
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，不应行使解除权，买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不 这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）买方已经 ...
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，不应行使解除权，买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不 这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）买方已经 ...
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，不应行使解除权，买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不 这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）买方已经 ...
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协议的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择退货或要求对方承担采取补救措施的违约责任。 采取补救措施，是一方当事人交付的标的物，或完成的 违约责任。 采用何种补救措施，可以由受损害方根据标的的性质以及损害的大小合理选择。一般来说，修理是在交付的标的物不合格，但有修理可能且债权人需要该标的 ...
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股票即构成对代理合同义务的违反，从合同法规定的角度，客户可以向证券营业部要求承担主要违约责任，即可以要求营业部赔偿其损失，该种损失既包括实际损失，也包括可得利益 可以针对证券公司在履行合同义务时，存在违约与侵权行为的竞合，提起侵权赔偿之诉。应当明确的是，客户对于诉由的选择只能是一次，法院不应支持其基于 ...
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负有无瑕疵交付义务规定为其主给付义务的一项内容，将出卖人的瑕疵担保责任统合进违约责任。故买卖标的物上有权利瑕疵或物的瑕疵者，均为出卖人未完全 不同角度对违约这一事实的补救措施，合同法允许当事人根据合同违约及履行的实际情况，就违约方所应承担的责任形态作出合理选择。 本案中，由于被告金地公司在一段时间内未 ...
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。 【分歧】 1、工程延期竣工验收系原告或被告过错所致?应由谁承担违约责任? 2、被告应否承担按合同约定支付违约金及利息? 【评析】 法院认为，原告 因违约产生的损失额计算方法，但不能同时请求既承担违约金又承担赔偿损失，只能选择其一。合同法同时规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 ...
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股票即构成对代理合同义务的违反，从合同法规定的角度，客户可以向证券营业部要求承担主要违约责任，即可以要求营业部赔偿其损失，该种损失既包括实际损失，也包括可得利益 可以针对证券公司在履行合同义务时，存在违约与侵权行为的竞合，提起侵权赔偿之诉。应当明确的是，客户对于诉由的选择只能是一次，法院不应支持其基于 ...
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