开发的房屋名字叫什么，比如说某个项目。然后就是建设工程规划许可证的证号，建设工程施工许可证的证号，大家要看原件，或者是建设用地规划许可证也要看一下，了解一下 看这几个证件，因为这几个证件是我们买房的基础，买房合法性的基础，以及项目的基础。预售许可证的证号是多少，预售许可证的预售范围，大家不要认为这栋楼 ...
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营业执照 3．开发企业资质等级证书 4．国有土地使用证；经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》 5．已交清全部出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同 1)每建筑楼栋(所有地下相连通的建筑视为一个建筑楼栋)的总预测建筑面积建设工程规划许可证中批准该建筑楼栋的总建筑而积； 2)预售房屋建筑面积 ...
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12号施工许可证、建字第15号准建证，批准朱某农机厂新扩、改建设项目，占地总面积624.62㎡，新建平房23间，合计建筑面积624.62㎡，按规划定 违约金258000元。 村委主要辩称意见：从朱某提供的使用土地协议书、土地批准书、建设用地使用证书来看，村委已按约履行了相关义务，朱某在1992年获得了 ...
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补偿价 据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地时按照各自情况进行评估定价。市国土房管局和市建委经过两年多时间的调查 人提供的安置房有两种来源：一是拆迁人根据规划要求，统一申请建设用地，统一出资建设安置房;二是拆迁人提供自有产权的房屋(包括统一购买新社区安置房)。 ...
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最重要的证明材料，它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中最重要 两种方式。利：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险。对于期房项目，购房者可以按工形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才 ...
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开发的角度说一说"五证".nbspnbsp"五证"是什么？nbspnbsp一般"五证"指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《工程开工证》、《 一定要落实五证何时到位，问题是出在程序上呢，还是资金上？但有些项目，从立项拨地开始就是非法的，所以根本不具备补办的条件。购房者在 ...
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核发《规划方案审查通知书》。 （四）、办理《建设用地规划许可证》时限：自受理建设单位申报资料齐全之日起，一般项目12个工作日内局内部处室或下属单位审查、 或下属单位审查、审核结束，报经审批后，按规定缴纳有关规费后2日内核发《建设工程规划许可证》；对不符合要求的10日内送达《不予行政许可决定》。 （六） ...
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核发《规划方案审查通知书》。 （四）、办理《建设用地规划许可证》时限：自受理建设单位申报资料齐全之日起，一般项目12个工作日内局内部处室或下属单位审查、 或下属单位审查、审核结束，报经审批后，按规定缴纳有关规费后2日内核发《建设工程规划许可证》；对不符合要求的10日内送达《不予行政许可决定》。 （六） ...
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】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。 第四条房屋附属物项目的补偿金额 房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表 详见附件一)。 第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定 1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费 ...
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用地范围内的空地率和建筑密集程度。 绿化率 绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。 绿地率 绿地及其他块状带状绿地等。 道路红线 道路红线是指城市道路?含居住区级道路?用地的规划控制线。 建筑线 建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。 ...
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