西商城房屋。2010年9月17日，李某甲代李某乙与建雍公司签订了《购房预约协议》，约定：李某乙向建雍公司购买原富亿公司拟修建的位于荣昌县昌 旺角项目房屋一套。2011年10月25日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（ ...
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伤害等情况，并不针对程女士这样的车外人员。 而今年11月起施行的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十二条，对于网约车的准入也只设定了一般性 任何针对网约车的规范，滴滴公司并没有将只投保了普通保险的家用车排除在预约平台之外，而对家用车辆从事营运服务可能出现的理赔风险，滴滴公司从未进行过任何提示 ...
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是否返还?近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的实质为预约合同，因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应 购房定金的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要 ...
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如何处理？ 认购书（也叫订购书、预订书）从民法和合同法的理论来看，属于一种预约民事合同，它是相对于本约即商品房买卖合同而言的，是指当事人以将来订立商品房买卖合同作为约定的合同。违反预约合同，同样要承担违约责任。另一方有权请求法院强制其履行订立本约的义务，也可请求其承担违约责任。因此， ...
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事宜。按CIF或CIP等术语成交的出口货物，卖方负有办理保险的责任，一般应在货物从装运仓库运往码头或车站之前办妥投保手续。我国进口货物大多采用预约保险的办法，各专业进出口公司或其收货代理人同保险公司事先签有预约保险合同（Open Cover）。签订合同后，保险公司负有自动承保的责任。 ...
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事宜。按CIF或CIP等术语成交的出口货物，卖方负有办理保险的责任，一般应在货物从装运仓库运往码头或车站之前办妥投保手续。我国进口货物大多采用预约保险的办法，各专业进出口公司或其收货代理人同保险公司事先签有预约保险合同（Open Cover）。签订合同后，保险公司负有自动承保的责任。 ...
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当事人的意见和建议，及时改进工作方法和服务态度，不断提高执法水平和服务质量。适时推出了预约定时服务，自这一特色服务推出以来，已先后为30多对预约人员办理了婚姻登记。该处在受理协议离婚申请时,针对当事人提出离婚原因，区别不同情况，积极耐心进行调解，特别是对一些因家庭纠纷、感情一时冲动要求办理离婚 ...
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履行，购房人还可要求赔偿相应损失。 现象二卖房家庭意见不一 买卖双方签订的预约合同(包括定金、居间合同等)，出卖方往往只有部分产权人出面签约，事后，其他共有人以未征得同意为由提出诉讼，要求确认预约合同无效。 点评：此类现象往往比较复杂，需要具体分析。按照民法规定，共有人擅自处分共有房屋，如果其他 ...
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条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？ 目前对认购书的的法律性质并没有明确的规定。主流观点认为，认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时（ ...
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解决抑为法院通过司法程序处理，颇令人费解。有学者认为是贷与人解除消费借贷的预约。[3] 因为传统民法视消费借贷为要物契约， 贷与人交付标的物之前的约定属于消费借贷的预约。第605条规定：在下列情形，出借人可以终止借用：1.因其未预见到的事由而需要使用出借物的；2.贷用人违约使用物，特别 ...
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