转移必须具备两个条件：一是债务人与第三人之间要达成债务转移的协议，二是该转移要经债权人同意。 本案中江苏某集团公司主动向某汽车公司出具承诺函，自愿承担向 。本案中江苏某集团公司因未与债务人某汽车板厂约定还款份额，故应属于第三人主动加入履行债务的第二种情况，即江苏某集团公司和债务人某汽车板厂共同承担还款 ...
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(一)建设用地使用权人的权利 1．占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，因此使用土地是土地使用权人的最主要权利。 )仍须向土地所有人履行义务。 但是，通过土地划拨取得的建设用地使用权，只有在下列几种情况下，才可以转让、抵押、出租：①土地使用者为公司、企业、其他经济 ...
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偿权。 [法官点评] 《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律 房屋买卖合同标的物无处分权，但该物抵押已经取得房地产公司的认可，根据《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人 ...
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偿权。 [法官点评] 《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律 房屋买卖合同标的物无处分权，但该物抵押已经取得房地产公司的认可，根据《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人 ...
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某使用，但未办理房屋产权登记。1999年1月，王某经单位同事介绍，与该市乙公司的女青年张某相识并建立恋爱关系，双方于同年5月1日登记结婚，并于2000 ，王某所居住的房屋经A市房产管理局登记，颁发了房屋所有权证书，产权登记在王某一人名下。2001年2月，王某因琐事与张某发生纠纷而诉至A市人民法院，要求 ...
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关系，不属本条例定义范围以内之合伙经营 （ａ）按有关股份公司注册之条例而注册为公司者；或 （ｂ）按其他条例或国会法例，或英皇制诰或英廷敕书而成立 ；一是由全体合伙人共同执行；二是由全体合伙人经过充分协商，从合伙人中推举一人或者数人具体负责执行，而其他合伙人则有权对执行人的经营活动进行监督和控制法。 （ ...
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的险，虽然投保人往往是被保险人，但两者不是一人的情况也不少。 4．保险财物的名称和数量：明确保险公司保的是什么？也叫做保品，如固定 保险费填写保险单，计算保险费然后由投保人或被保险人缴付保险费领取保险单，在这个过程中保险公司还要进行必要的承保查勘。 怎样进行财产保险 财产保险以财产，包括动产、不动产等 ...
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董事会会议由董事长召集和主持。董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。董事会决议的表决，实行一人一票。除以上事项之外，由公司章程规定。...
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的一项重要内容。那么是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢？ 确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项 无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此，当业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常 ...
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。作为夫妻共有财产的房屋，一般产权证上的产权人只记载夫妻中的一人，在购买这类二手房一定要求其他共有人出具书面证明，证明其同意转让该房产，否则该买卖行为无效。 替业主赎楼，如果赎楼不成功，就会出现较大损失，所以一般由业主委托担保公司或自己赎楼。如有可能，可以咨询律师或交由中介机构去运作，以保证购买二手房 ...
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