和公司没有合同和协议 -法律常识搜索

房屋空置可不交物业费

也未居住或使用过房屋，根本就没有享受过物业公司提供的服务，所以物业公司向其索要物业费和违约金是没有道理的。物业公司认为，虽然乔亮的房屋处于闲置物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由 ...

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2017最新机动车与非机动车发生交通事故赔偿标准

费998元、住院用品费38元。本案经东城区法院主持调解，双方当事人自愿达成协议： 1.被告北京某出租汽车有限公司与二〇一七年七月十六日前一次性赔偿原告李小第三者责任强制险保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分由承保商业险的保险公司根据保险合同予以赔偿，如仍有不足由侵权人予以赔偿。由于此次交通事故中， ...

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名为房屋买卖实为借贷关系如何认定

能认可的保障。【案例简介】王某于2010年6月30日从哈尔滨某房地产开发公司处购买的三处本案诉争房屋。双方签订的《哈尔滨市商品房买卖合同书》约定：房屋出售只是一种期待的状态。后让与担保，是另一份合同为债权提供担保，《物权法》和《担保法》均没有明文规定，明显不属于典型担保，但非典型担保也并非一律 ...

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新婚姻法中财产分割是如何规定的

份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十六条夫妻之间订立借款 ...

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新婚姻法离婚财产分割

股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得 ...

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关于担保法与本法效力衔接问题

制度，增加的规定主要有：1．经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押。2．正在建造的建筑物、船舶的主合同债权不得转让。第78条规定，以有限责任公司的股份出质的，质押合同白股份出质记载于股东名册之日起生效。第82条、84条规定，按照合同 ...

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买保险律师教你“八招”防忽悠

提出索赔主险20万元和附加险50万元的申请。但是保险公司以被保险人死亡时保险公司还在对该保单进行审核，保险公司并未同意承保，保险合同没有成立为由，拒付？张俊律师教你8大招数。第一招：不要轻信保险代理人的推销建议，要自己看清楚保险协议条款，保险代理人为了销售保险，他们说的话，有些可能跟保险合同条款 ...

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安置房可以买卖吗

等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人同意的及第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有财产 ...

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租赁期间届满，租赁物归谁所有？

融资租赁合同中约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。这是因为作为出租人的融资租赁公司在购买租赁物时，其经济目的不在十要取得租赁物的所有权，而在于通过向归承租人所有，承租人在支付了全部租金和租赁物的残值后，即可以取得租赁物的所有权。如果出租人和承租人没有在融资租赁合同中约定租赁期间届满租赁物的归属， ...

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新婚姻法离婚财产分割

股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得 ...

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