该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 房屋类型陷阱 现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房 ，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。 模糊付款方式陷阱 很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视。结果在其后履行过程 ...
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手续。目前我国各保险公司推出的与房地产业相关的保险险种主要有：建筑工程保险、房屋保险、个人住房按揭保险、房地产财产保险和房地产责任保险。其中，与个人购房密切相关 一般在60年以上，也是在这个相当长的时间内保障你对房屋的使用权的一种有效措施。 房屋保险该保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等 ...
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手续。目前我国各保险公司推出的与房地产业相关的保险险种主要有：建筑工程保险、房屋保险、个人住房按揭保险、房地产财产保险和房地产责任保险。其中，与个人购房密切相关 一般在60年以上，也是在这个相当长的时间内保障你对房屋的使用权的一种有效措施。 房屋保险该保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等 ...
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多年，房屋仍不能算是购房者真正所有。 3、要注意以下房屋是不能购买的： （1）国有土地使用权被依法收回的房屋； （2）经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋； 货款的房屋。 4、如买旧房，特别要注意产权是否明晰，证契是否齐全，房屋现状与产权证契是否一致，还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用 ...
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日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 2、因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ...
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该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 房屋类型陷阱 现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房 ，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。 模糊付款方式陷阱 很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视。结果在其后履行过程 ...
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形态，所以对于买方来说，就必须将一些可能产生变化的内容写入预售合同，以便房屋建成后依据此约定来进行衡量。签订预售合同前买方必须查验卖方是否获得销售许可证 应明确约定付款的时间表和每期付款数额； 7、卖方应保证买方可以获得合法的房屋产权和土地使用权； 8、双方还应约定房屋的装修和建材标准，以便在交付房屋 ...
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将新企业与原企业主管部门列为共被告，原企业主管部门以出租的亏损企业的房屋、土地使用权、机器设备等财产为限承担债务清偿责任。 3.如果在进行股份合作制改造时 削弱，这种行为损害了债权人的利益，因此债权人起诉的，还应当追加企业主管门作为被告，以出租的原企业的房屋、土地使用权、机器设备等财产承担清偿责任。 ...
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营业税若干免税政策的通知 》(财税〔2009〕111号)规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、 退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠 ...
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一、证明法律行为 1、证明经济合同 （1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不 ，收取0.05%； （3）财产抵押公证登记 每件收费400元。 （4）证明房屋租赁 每件收费200元。 （5）证明赔偿协议、典当合同 每件收费200元 ...
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