没有签订违约责任的合同违约 -法律常识搜索

购房维权法律常识问答

》，是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任？庄律师：购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何法律依据，购房人有权拒绝缴纳。开发商以此拒绝交房的，购房人可以通过司法渠道追究开发商逾期交房的违约责任。...

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购房维权法律常识问答

》，是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任？庄律师：购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何法律依据，购房人有权拒绝缴纳。开发商以此拒绝交房的，购房人可以通过司法渠道追究开发商逾期交房的违约责任。...

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网络公司兼并如何保护员工权益

一年的劳动合同，今年2月，我们公司被另一家网络公司兼并，兼并后我没有与新公司签订劳动合同，但仍在为新公司工作，今年4月新公司把我开除，而且没支付，必须符合法定的情形，并支付一定的经济补偿金，劳动合同中如有违约条款，你还可以根据该条款追究公司的违约责任。还必须提醒您的是，劳动争议不能直接向法院起诉，而 ...

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办二手房过户后多久拿房产证

明确，要有力度买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的违约方应承担守约方损失，缺少实际效果还是属于卖方而不是自己的，这样显然就没有实现购买二手房的目的。而在办理过户手续的时候，需要卖方的积极配合，当事人在签订买卖合同的时候，可以做出相应的 ...

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企业招聘：如何防范法律风险

企业的招聘风险。现象一些企业在招聘及面试员工过程中，没有如实告知与劳动者所要从事的工作相关的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动通知或者不给劳动者办理入职手续，则构成违约，需承担违约责任。因此，建议在发出的录用通知书中，尽量避免将劳动合同内容写入其中，可以将意思表达为录用 ...

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林地斢换35载现纠纷如何审理

】 1980年5月20日，向阳生产大队7队（甲方）与同一人民公社的立新生产大队5队（乙方）签订了《斢换山林协议书》。协议内容：一、为了便于管理山林受法律保护。二、被告行为不构成违约承包地互换纠纷的违约责任，是指承包地互换合同不履行而应承担的责任。本案原告认为被告没有履行《斢换山林协议书》第四条 ...

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房屋莫名被人租住房东起诉住户腾退

我们就不在里面住了。整个事件中，我一直积极配合，是因为原告和姚女士的原因导致我一直没有将钥匙移交给原告。说起这件事，汤先生有些气愤，我们一直积极在出租房屋时，应在合同中明确约定是否同意转租以及违约转租的法律责任，在发现承租人擅自转租时，应及时向承租人提出异议。如未约定转租的违约责任，在后续的赔偿时 ...

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从一则案例看债务承担与代为履行行为

履行债务或履行不符合约定时，债权人只能向债务人主张继续履行或违约责任。具体到本案中，黄晓作为第三人与张小花达成口头协议，若黄丽不归还欠款将由他来归还，双方没有签订合同，未对债务履行进行详细的约定，仅仅是由黄晓重新出具了一份50000元的借条给张小花。作为债务人的黄丽也 ...

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“一房多卖”是民事欺诈还是刑事诈骗

、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即可以对行为人追究民事责任。第二种意见认为，廖某以非法占有为目的，在签订、的原因;(6)行为人在违约后的表现等。如果行为人根本没有履行合同的能力或者故意夸大自己履行合同的能力，骗取对方当事人的信任与自己签订合同，合同签订后又不积极努力 ...

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以案说法：物业服务合同纠纷篇

但考虑到物业公司存在维修不及时的违约事实，在薛某应交物业费的基础上酌情减免600元。法官说法：物业公司应当按照物业服务合同的约定履行服务义务，其提供的宋某的客厅不属于小区公共部分，电热膜损害也非房屋漏水导致，没有对其电热膜维修的义务。故宋某将小区物业诉至法院，请求法院判决物业公司履行维修义务。法院 ...

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