时住房可做如下处理: 6、夫妻共同所有的住房 有一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当事人结 分割。对不宜分割使用,以及双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院按照以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当 ...
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,乙方可以提前行使抵押权。 (六)乙方可选择下列方式之一实现抵押权: 1.与抵押人协议以抵押物折价受偿; 2.拍卖受偿; 3.变卖受偿; 4.法律允许的其他方式。 本合同项下的债务或转为定期存款质押。 (十四)抵押人应当按照乙方的要求购买抵押财产等保险并以乙方为优先受偿人,且不得约定任何有损乙方权益 ...
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购买住宅后,大部分消费者会入住其中,但是由于出现消费者对住宅质量或合同不满的情况,往往会出现退房,即开发商解除与消费者之间的买卖合同,将购房款退还给消费者。 ,并协助办理消费者退房的各种相关手续。 五、 第三、第四个行为履行完毕后,第一步双方签订的协议中假设的条件出现,消费者与开发商的买卖合同解除。 ...
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购买家具时所签合同中有仲裁条款起纠纷后对仲裁结果不满 我在购买一套红木家具时,与厂家签订的合同中有仲裁条款。后来因质量问题,我将厂家告 可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决: (一)没有仲裁协议的; (二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的; (三)仲裁庭的组成或者仲裁 ...
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资产并购, 系指外国投资者设立外商投资企业,并通过该企业协议购买境内企业资产且运营该资产,或,外国投资者协议购买境内企业资产,并以该资产投资设立外商投资企业运营该资产。 优点:债权债务由出售资产的境内企业承担, 弊处:(1)税收有可能多缴, (2)需要对每一项资产 ...
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达到一定程度,导致其获得或者可能获得对该公司的实际控制权的行为。收购人可以通过协议收购、要约收购或者证券交易所的集中竞价交易方式进行上市公司收购,获得对一个上市 就可成交。集中竞价收购则是指,收购方通过证券交易所或者其他竞价交易系统购买目标公司的股份,即在二级市场上收购目标公司发行在外的流通股票,成为 ...
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应提供自己拥有全部或部分房屋产权的证据材料。出卖共有房屋,应提供其他共有人同意的证明书及其他共有人放弃优先购买权的证明材料。房主出卖出租房,房客放弃优先购买权的证明材料。 (二)提供双方当事人订立的房屋买卖协议,并提出订立协议时,当事人双方是否具有民事权利能力和行为能力,双方是否出于自愿 ...
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3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。 2、申请人须提交的资料: (1)购买经济适用住房的书面申请;(2)有工作单位的,提供所在单位和主管部门 的土地使用权证或土地部门批准的用地文件,或已与原土地使用权所有者签订用地转让协议。 C、建设用地符合城市总体规划、土地利用规划。 (2)集资合作建房项目 ...
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。 第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件 2.借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; 3.借款人需具有购买住房的合同或协议,且首期付款达到相关要求; 4.借款人需有稳定的经济收入, ...
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中所涉及到的知识产权问题;4、审查特许者提供的有关宣传资料的真实性。 第二步、互签保密协议。在签订特许经营合同前特许者和被特许者应当签署一份《保密协议》 在合同中被特许人应当要求特许人明确在其商圈内不能再行设立加盟店和直营店。 6、优先购买权。为了控制特许体系,某些特许者保留自己从被特许者那里购买特许 ...
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