有额度要求等等，同时在签订二手房合同之前，应该同房产经纪人一起去银行，了解所购买的房屋是否符合贷款政策，确认后再签订合同，办理相关手续。 2.在合同中可以约定 。不能因为对方可能要违约，而疏忽自己所应要履行的合同义务。 4.善用合同解除权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有 ...
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，则应支付相应价款，取得标的物所有权，试用买卖转变为普通买卖；不同意购买的，应将标的物退回，一般不需要说明不买的理由。 4 如果买方在试用期间届满后对是否购买试用物没有作出明确表示的，则应推定其同意购买，卖方有权请求买方支付价款。 ...
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取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。订立了购房合同并支付了部分房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是购买人 妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时 ...
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一方出资，房产证写另一方名字。 鉴于此，李红军律师提醒婚房族，无论谁出资购买房屋，房产的归属均以《房屋所有权证》上的署名人为准，这种单方主持的婚前赠 记者采访了湖北松之盛律师事务所赵莉律师。赵律师表示，婚前购房出资的一方有权要求在房产证上署名自己是权利人。按照我国现行法律规定，婚前财产各自所有，而房屋 ...
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所有的财产，有平等的处理权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致 年1月20日，法院判决准予双方离婚。2000年2月18日，陈某荣因购买福利彩票入围一等奖并以自己的名义登记。2月28日，陈某荣参加电视开奖， ...
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无当然的结合关系，须依管理人的意思以决定是否属于他人事务，或称中性事务，例如购买物品系为他人利益之意思而为，则为他人事务 所谓管理他人事务是指实现他人事务 93条规定：没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或服务，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。这一法条确定了我国的无因管理制度。但 ...
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的权利人(债权人)基于同一法律事实而对同一债务人享有不同的请求权。例如，某甲农机公司购买拖拉机一台，在与某乙驾车运输途中因拖拉机质量缺陷而车翻人伤， 不存在当事人的约定。⑷连带债务人之间有当然的内部分担关系，据此关系存在内部求偿权;不真正连带债务没有内部分担关系，即使发生互相求偿也非基于分担关系，而是 ...
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第三人房屋设定抵押权，由权利人(申请人)向登记机构提出的权属登记。 购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有 抵押，并规定相应的违约责任和处理办法，或有权随时检查国有土地使用权证等有关书证。 进步来说，已经抵押的房屋可以购买吗?如果可以，又应如何购买 ...
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析权益保护法律时，都明确肯定了经营者此项先合同义务，并且都把消费者安全保障权列为首先权利。1985年联合国大会通过的《联合国保护消费者准则》，把保护消费者的 安全不受危害亦列为首要条款。我国《消费者权益保护法》第，条规定：消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者在 ...
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老太一起居住。后来，文先生的妻子乌女士没有征得奚老太同意，就代她在职工家庭购买公有住房协议书上，签上了奚老太的名字，并加盖印章。随后，文先生用2万 母亲当时也是同意的，且他作为系争房屋的产权人有权处分自己的房产。 乌女士辩称，婆婆奚老太曾经在职工家庭购买公有住房协议书中确认系争房屋产权归丈夫文先生所有 ...
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