合同履行中的违约责任 -法律常识搜索

私房租赁中若干问题的裁判标准

私房租赁是以私有房屋为租赁物的租赁，这是整个租赁市场中的主体。就农村私房而言，目前的限制主要是针对宅基地，而非针对房屋的，所以农村房屋出租并不存在数份合同而无效。因此，承租人均可以要求出租人履行合同。出租人不能履行的，应当对不能履行的承租人承担违约责任。如果出租人已经将房屋实际交付给其中之一，而其他 ...

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担保物权的担保范围

符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同～方订立合同时预见到或者应当预见到的担保范围只限于主债权、损害赔偿金、实现担保物权的费用，不包括利息。这是合同法的意思自治原则在担保物权中的一定体现。所以，本条还规定当事人另有约定的， ...

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商品房过户手续由谁办

）提出申请，方能办理。目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为买卖合同的一方当事人，又代为履行合同另一方的义务，本身在法律上也是不妥的，从如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行将对你的这种行为视为严重违约行为，会追究你的违约责任。同时，不办理权属登记，违反国家法律规定，也可能受到 ...

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商品房过户手续由谁负责

）提出申请，方能办理。目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为买卖合同的一方当事人，又代为履行合同另一方的义务，本身在法律上也是不妥的，从如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行将对你的这种行为视为严重违约行为，会追究你的违约责任。同时，不办理权属登记，违反国家法律规定，也可能受到 ...

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二手房买卖合同这些条款不能少

》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈如何申请按揭贷款、定金、尾款等。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形； ...

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2011最新房屋买卖合同范文房屋买卖合格式

佰元整。不另行计价。 2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：双方如有任何一方违约，则违约方承担已交房款30％的违约金。第有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第五条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋 ...

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【法律常识】什么是技术服务合同

应约定支付的时间和具体地点。七、违约责任。合同中约定了双方应履行的义务，违反的，应承担违约责任，违约责任有支付违约金、赔偿损失等内容。八、争议解决的方法解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决，如果约定诉讼解决，其他方式可以不进行，如果约定其他几种之一的解决方式，双方达不到一致，还可以通过诉讼解决。 ...

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劳动合同的订立

合同，对服务期的履行方式双方有约定的，从其约定。劳动者违反服务期约定的，应当承担违约责任。（8）商业秘密保护劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者协议中作出约定，但提前通知期不得超过六个月。在此期间，用人单位可以采取相应的脱密措施。（9）竞业限制对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者 ...

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出国留学、教育培训服务合同纠纷类型及处理方式

发生纠纷的，一般情况下，应当支持消费者的退费要求，此时，合同中不过退款的条款，可视为双方对违约责任的约定。但教育培训类合同具有合同双方相互配合的特点服务内容，往往具有不可再现性，再加上双方当事人若在履行中不注意收集和保留相关证据，一旦发生纠纷，就容易出现举证上的困难，法官只能根据双方当事人提供的有限 ...

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对外办公写字楼管理者的安全保障义务

为侵权之诉既然居安公司承担的安全保障义务是一种合同附随义务，那么居安公司应当承担违约责任，本案原告是否可以提起侵权之诉呢？本案中，法院认为如管理者违反安全保沙某后，居安公司立即封锁现场积极配合公安机关对该事件进行处理并对沙某进行了救助，履行了保护与制止及救助义务，故居安公司已尽合理范围内的安全保障 ...

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