承办法官办理该类案件的能力和技巧，逐步向审判的专业化、专门化发展；加强对此类纠纷案件的调查研究，做好司法分析，研究解决对策，尽可能实现司法的统一性。 （二 行政行为引起的争议，也不同于因平等主体之间所签订的民事合同引起的争议。在处理集体土地房屋拆迁纠纷时，最好是寻求律师的帮助，律师可以为当事人提供全面 ...
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(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时 。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三 ...
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关系提起的民事诉讼。主要有以下几类： （1）因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。 （2） 票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。⑤因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。⑥因侵权行为提起 ...
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在保险纠纷发生后往往比较被动，常因对有关条款理解错误或无法证明自己的主张而败诉。 二、成因 1、投保人对保险条款未加细读即盲目投保。保险合同是 不到保险的预期目的。 2、投保人对保险人变更保险条款未加注意继续投保。保险合同订立后，保险人在续保时会根据具体情况单方面变更保险条款，而投保人往往对此不加注意 ...
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（1）提起诉讼如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的 一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 3、土地使用权有偿出让、转让合同纠纷①提供土地使用权有偿出让或转让合同书。 ②提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间 ...
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1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 （2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的 履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2.损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要 ...
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纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政 预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内 ...
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)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时 房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人 ...
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关系提起的民事诉讼。主要有以下几类： （1）因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。 （2） 票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。⑤因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。⑥因侵权行为提起 ...
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的争议事项应当是当事人可以自由处分的。 (3)仲裁的范围主要是合同纠纷，也包括一些非合同经济纠纷。 仲裁法第2条规定平等主体的公民、法人和其他组织之间 纠纷不能仲裁：(一)婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷；(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。仲裁法第77条规定：劳动争议和农业集体经济组织内部的农业 ...
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