共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法 二、房屋租赁合同效力的认定 房屋租赁合同有效的条件是： 1 、 《民法通则》规定的 ，装修物能拆则拆，不能拆的，对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失，由双方按过错责任比例予以 ...
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，从而使得投保人无法获得任何保险保障。此外，保险人制作保险单之效率，亦将严重影响被保险人之权益，况且我国土地幅员辽阔，送达保险单之时间亦会受到拖延。凡此 证据，但同时又赋予其强制执行的效力，将有助于保险合同当事人意思自治原则的实现。 法律、行政法规虽然规定订立保险合同应当采用书面形式，但当事人应当可以 ...
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，合同虽然是以非书面达成的，也仍然具有法律效力。 (4)如果国际货物买卖合同的一方是我国当事人，另一方所属国不是《公约》缔约国，则公约不予适用。当事人 上负有使国内立法与所参加的国际公约协调一致的责任。尽管国内法国际法分属两个不同的法律体系，国内法的修改并不直接影响一国所参加的国际条约。 但根据国际法 ...
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权享受物的权利和利益，谁就应该承担相应的责任和风险。同时转让标的物所有权是买卖合同的主要特征和法律后果，从根本上说，风险和利益都是基于所有权而产生的， 受人，在交付前已在土地登记薄船舶登记或造船厂登记薄中登记为所有人的前款规定的效力自登记时生效。有些学者据此认为风险负担随所有权转移。我认为这是缺乏审慎 ...
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方式来解决。第二、取得人有无恶意和重大过失，只以受让时为限，以后是否知其瑕疵，不受影响。第三、在票据到期或止付后受让票据的，是否存在恶意 ”。票据最基本的经济功能是可以代替现金使用，在合同的双方当事人之间，并非都是同时履行。合同中所作的“一方先给付票据，对方后给付对价”或者“一方先支付对价，对方后给付 ...
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双方约定月利率30，按月付息，借款期限6个月。吴某按约定偿还了5个月的利息。2014年2月27日，李某向法院提起诉讼。 【分歧】 对于吴某已 否则必然导致合同无效。本案中但其只是合同的部分无效，按照合同法的规定，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，无效的部分自始就没有法律约束力。 2、 ...
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。 笔者不赞同此观点，遂撰写此文与原文作者商榷，并谈及自己对案件处理的浅显认识。 一、[案情] 2013年12月3日，原告江西省玉山县保障性住房管理办公室根据 案范围，也并不影响其在诉讼中的证据效力。综观建设部规范廉租房管理先后制定的三个规章，无一例外地规定了与承租人签订租赁合同，所不同的是廉租房出租 ...
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某共同偿还借款130万元，并按约定年利率30%支付利息。徐某、秦某辩称双方签订的是入股协议，双方之间为合伙关系，并非民间借贷关系，请求人民法院驳回童某的诉讼 相应的利息。 宣判后，双方均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。 评析 本案争议焦点为合同的性质问题，即童某与徐某、秦某之间是民间借贷关系还是 ...
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吊车的实际出资人之一，且（2014）沙法民初字第08663号案件的调解结果影响了其在另案中诉讼权利的实现，故可以依法提起第三人撤销之诉。对原告要求撤销 系近亲属；从对购买吊车的出资情况的分析来看，嘉钢仓储公司是吊车的出资人之一，吊车租赁合同的签订没有事实上的必要性；吊车租赁合同没有租金支付、标的物交付 ...
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。 笔者不赞同此观点，遂撰写此文与原文作者商榷，并谈及自己对案件处理的浅显认识。 一、[案情] 2013年12月3日，原告江西省玉山县保障性住房管理办公室根据 案范围，也并不影响其在诉讼中的证据效力。综观建设部规范廉租房管理先后制定的三个规章，无一例外地规定了与承租人签订租赁合同，所不同的是廉租房出租 ...
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