一定要坚持对方白纸黑字写下来。如对方的交易事项是由委托人完成的，要保留委托书和证明委托人与受托人关系的文件。《合同法》425条规定：居间人故意隐瞒与订立合同 的证据就可以有力地保护自己的合法权益。 最后要提醒的是，房屋归谁所有，以房产机关的登记为准。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的权利 ...
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交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见；并向 办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 因为契税是 ...
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、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份 并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记 ...
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交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见；并向 办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 因为契税是 ...
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为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。 如何签订房地产保险合同？ 办理房地产保险，应由投保人与保险人 通知保险公司。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。 发生提前还款的情况时，如何处理房屋保险？ 如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下 ...
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，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移 。不过应提交以下材料： 1、国税发〔2006〕144号）规定的上述相关证明材料。 2、赠与双方当事人的有效身份证件。 3、提供公证机构出具的赠与 ...
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，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移 。不过应提交以下材料： 1、国税发〔2006〕144号）规定的上述相关证明材料。 2、赠与双方当事人的有效身份证件。 3、提供公证机构出具的赠与 ...
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，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移 。不过应提交以下材料： 1、国税发〔2006〕144号）规定的上述相关证明材料。 2、赠与双方当事人的有效身份证件。 3、提供公证机构出具的赠与 ...
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期间可以分的财产? 法律对此问题的规定非常少，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：解除非法同居关系时， 会认为如果财产在一方的名下，另一方主张是共同财产的，必须举出充足的证据证明，即使在认可同居事实的情形下;而离婚案件却是只要是在婚姻关系存续期间 ...
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期间可以分的财产? 法律对此问题的规定非常少，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：解除非法同居关系时， 会认为如果财产在一方的名下，另一方主张是共同财产的，必须举出充足的证据证明，即使在认可同居事实的情形下;而离婚案件却是只要是在婚姻关系存续期间 ...
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