房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。...
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中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一：中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站上特意挑选了10个明确标明中介勿扰、中介免谈字样的个人房源信息 ，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《 ...
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中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一：中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站上特意挑选了10个明确标明中介勿扰、中介免谈字样的个人房源信息 ，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《 ...
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住宅（包括经济适用住房、与住宅结构相连的非住宅等）房屋预售契约或房屋买卖合同的购买人。将商品住宅转为租赁、经营或自用的售房单位也应按规定交纳维修基金。 交金额。四、交纳维修基金的地点市小区办负责办理补交维修基金手续及收取在市房屋交易部门办理立契过户手续者交纳的维修基金。区县小区办负责收取在区县房屋交易 ...
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二手房租赁应缴纳哪些费用一、出租方应付费用：1、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，双方各承担５０％。2、税费：如出租房屋是使用权房，按照租金的 ；如出租房屋是产权房，按照租金的５％收取。3、中介费：一个月的房屋租金。二、承租方应付费用1、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，双方各承担５０％。2、押金 ...
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由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权 、依法代管或需要落实政策的；六、已列入户籍冻结范围的；七、承租人在承租房屋内擅自搭建的；八、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；九、 ...
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月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记 不再溯及，且一般要求权利行使人要给另一方以一定期间。其通常是在雇佣、劳动关系、租赁、合伙等持续性债务关系中运用。在某种意义上，经预告而终止合同可作为合同 ...
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活动物品归承租人，其余归方丝公司。后因该房屋已纳入旧城改建范围，张建强要求分享房屋拆迁款中的装修补偿款，拒绝腾退。2013年1月4日，法院判决租赁合同已于租赁期届满前4个月解除，并判决张建强腾退。 2014 年3月25日，张建强起诉方丝公司，要求其 ...
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从债务同时转让。债权转让时只要债权人履行了通知义务，该转让就对债务人生效。租赁作为房屋产权附属的从权利，随主债务变动而发生改变。原告未办理产权转让登记，未 种意见，理由如下： 根据《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，。第八十条第一款：债权人转让权利的 ...
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或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查 等； 进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境； 约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和 ...
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