无效合同法律适用 -法律常识搜索

员工擅自离职是否需支付违约金律师分析违约金有哪些类型

。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额，违约金的数额与损失额应大体一致，这是商品交换的等价原则的要求在法律责任上的反映，是合同正义的内容之一，是合同法追求的理想之一。既然如此，违约金的数额过 ...

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二手房违约金比例是多少

房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。第一，有关违约金，超过的就是无效，但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方 ...

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如何认定事实的劳动关系

一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释第十六条：劳动合同合同的；（二）由于用人单位的原因订立无效劳动合同，或订立部分无效劳动合同的；（三）用人单位违反规定或劳动合同的约定侵害女职工或未成年工合法权益 ...

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事实劳动关系是什么

关系是很多用人单位普遍存在的现象。有些是用人单位故意不与劳动者订立劳动合同，有些是因为劳动者自身的原因，由于缺乏法律常识，很多劳动者不能意识到是否订立劳动合同合同无效，也不可能像一般合同无效那样以双方返还、恢复到合同订立前的状态来处理，否则对于劳动者来说是不公平的。因此，只能适用事实劳动关系的理论来 ...

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二手房违约金比例是多少

房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。第一，有关违约金，超过的就是无效，但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方 ...

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租赁期满房客不搬走怎么办？

损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。对于私有出租的房屋，适用于《城市私有房屋管理条例》第二十条规定：如承租人到期确实无法找到房屋，出租人，请问我怎么办，如果起诉他需要多长时间可以解决。律师回复： (1)双方签订的租赁合同，如不存在合同法规定的无效情况，双方均应严格遵守履行; (2)租赁 ...

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旅游消费纠纷如何应对

不合理的规定，或者减轻、免除其损害旅游者合法权益的责任，该条款应认定无效。旅行社仍应承担违约责任。关于导游强迫购物方面的纠纷，按照规定，因旅游者拒绝最高人民法院关于审理旅游纠纷适用法律若干问题的规定》颁布后，旅行社的很多不规范行为得到规制。例如，旅游合同中的霸王条款可认定无效；旅游经营者泄露旅游者 ...

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调岗降薪是否合理

。2013年2月1日实施的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第十一条变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持的规定，倒是给大家一个亮点，既体现了双方意思自治，也 ...

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妻子以丈夫名义出卖房屋是否构成表见代理

将该房屋出卖给刘某为由向法院起诉，请求依法确认杨某与刘某签订的房屋买卖合同无效，并依法判令刘某返还房屋及相关证件。 [分歧] 在认定杨某与刘某签订的双方一致意见，否则一方买卖房屋、汽车对另一方不产生法律约束力，即对非日常生活需要处理共同财产的，原则上不适用夫妻相互代理权。但为了保护善意第三人的利益， ...

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如何识破讨债伎俩

无效原理。债务人为了逃避债务，设计圈套使双方民事行为或合同被撤消或被认定为无效，因为无效或被撤消系自始不产生法律效力，于是乘机逃债。 8 、合同抗辩组织的情况，应请求法院确认其为非法人的主体（不管工商登记为何种性质）不适用破产的规定，裁定驳回其破产申请，并告知各债权人按民法及民事诉讼法和有关司法 ...

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