同类房屋租金标准确定。 一般情况下，对损失赔偿额的确定是需要在诉讼过程中，通过法院委托有资格的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评定来 ，只希望开发商承担违约责任赔偿业主违约金的话，法律规定开发商需要根据购房合同中签订的违约金对业主进行赔偿。 如果业主的购房合同中没有明确约定违约金的比例，那么 ...
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未能足额放贷的话，买方如不能按时以现金形式补足，仍然要承担逾期付款的违约责任。 因为，买卖合同上的约定只能认为卖方允许通过银行贷款来支付房款，而不能认为买方可 了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。 （三）卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将 ...
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，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不超过总价款的20%），双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付 完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付 ...
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同类房屋租金标准确定。 一般情况下，对损失赔偿额的确定是需要在诉讼过程中，通过法院委托有资格的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评定来 ，只希望开发商承担违约责任赔偿业主违约金的话，法律规定开发商需要根据购房合同中签订的违约金对业主进行赔偿。 如果业主的购房合同中没有明确约定违约金的比例，那么 ...
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即人民币___________元。 第五条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续 向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方 ...
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即人民币___________元。 第五条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续 向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方 ...
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全部购房款并办理了房产证。 2011年底，我将上述房屋租给王先生，双方未签订书面合同，未约定租期及转租问题，口头约定了租金为每月2500元，有三个半月 产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 本案中，蒋先生将诉争房屋租赁 ...
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调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但 申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在 ...
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兼并是属于上述第二种情况，公司的做法就更没有道理了，股东的变更并不意味着企业法人权利义务的变更，原来公司与您签订的劳动合同是公司的行为，而不是公司股东的 符合法定的情形，并支付一定的经济补偿金，劳动合同中如有违约条款，还可以根据该条款追究公司的违约责任。 还必须提醒的是，劳动争议不能直接向法院起诉，而 ...
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杜某与房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同中约定开发商在2009年10月20日交房。但是过了几个月后，开发商还是没有交房。杜某应该如何维护 解除合同。 第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，买房人不解除合同的，可以请求还发上承担违约责任。 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期限 ...
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