批复》)已经作了解答，即人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和 充分的意志自主和自由，有利于充分调动民事主体积极性、主动性和创造性，保障民事主体经济利益充分实现。建筑施工企业放弃优先受偿权系对自身权利的处分，符合意思 ...
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合同应当按约定承担赔偿责任。 《劳动法》规定了劳动者可以随时解除劳动合同和要求经济补偿的情况，比如：在试用期内的;用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由 此种违约金之后，便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。 我国《合同法》第114条规定的违约金，属于赔偿性违约金。如此解释，并不等于否定惩罚性 ...
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近年来货运代理行业发展迅速，在经济发展中的作用日益凸显，但对货运代理合同并没有统一，专门的法律规定，只是实务界与海事司法中对很多问题存在不同的任职 的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》第四百条：受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托 ...
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【问题】本案劳动者主张的二倍工资法院能否支持？ 【分析】 依据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未 订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起 ...
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房产交易对普通老百姓来说是非常重大的经济事件，有的甚至关系一生的安定生活。但由于少部分卖房者，法律意识淡薄，缺乏诚信，将自己所有的房屋一房二 该房屋买卖合同涉及的房屋转卖他人的行为。 先看看法律规定： 法律依据 《中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第15条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同， ...
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，对于合同中违反公序良俗的内容，各国法律均认为无效。我国《合同法》第7条规定：当事人订立合同、履行合同应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。这实际上包括了公序良俗原则。所以，格式合同条款的内容如果违反公共秩序，应当认定为 ...
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一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。我国劳动合同法实施条例第六条也同时规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年 书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。 因此你可以向劳动行政部门申诉，或是申请劳动仲裁，要求 ...
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承租人，其利益不受任何影响，出租人卖给承租人更有利于保护承租人利益。 根据我国合同法第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 对于承租人的优先购买权虽有上述相关的规定，但规定仍过于笼统，随着社会经济的发展，房屋租赁（包括住宅租赁和商业用房租赁）已与现实生活形成了密不可分 ...
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年5月10日起解除与程某的劳动合同，并按照相关法律规定支付相应的经济补偿。程某不服公司决定，并拒绝签收通知书。他认为虽然两个部门进行了合并 并没有导致劳动合同无法履行，公司的意图就是要逼自己走人。 部门合并是否属于《劳动合同法》中的客观情况发生了重大变化，用人单位是否可以因此解除劳动合同？ 第一，能否 ...
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，就是劳动者在离职后就认为原来的劳动合同就没什么用了。其实根据《劳动合同法》第五十条规定用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同 档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照《劳动合同法》有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 ...
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