必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关 ...
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便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难 ，买房人应该查验清楚两点：一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看清产权证是否被抵押；二是检查房屋本身质量。 在正式签订二手房合同时，买房人要注意几个方面 ...
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为了保障债权人的债权最终能够得以实现，民事法律系统构建了多种债的保证方式，如保证、抵押、质押等。而第三人通过协议或承诺的方式保证监督出借资金的专款专用，则 是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务、债权人实现权利的制度。以第三人信用担保为例，可以根据 ...
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人将其所在村集体林地以每亩15元价格流转给重庆某开发有限责任公司，用于抵押贷款，被告人徐某所在天星村涉案林地面积14294亩，但其将应当依法分配给村民的 、是否过了追诉时效等案情来具体认定。笔者建议对诸如严重危害国家、人民生命财产安全，涉及食品、药品等与民生息息相关的犯罪，予以撤销。 （二）第二种观点 ...
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，并实施了给付现金的交易行为，既侵害了他人的财产权，又损害了银行对他人财产的保管权，故其行为符合诈骗罪的构成要件。 第三种意见认为，严某的行为 发行、使用前提，故信用卡只能供发卡机构准定的持卡人使用，不能转让、出借、抵押。换而言之，不论非持卡人基于何种原因使用了信用卡，都可以视为是违反信用卡管理规定 ...
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伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《 担保就应遵守物权法有关禁止流质的原则，也就是说在债权人实现担保债权时，对设定的担保财产，应当以拍卖或变卖的方式受偿。杨伟鹏请求直接取得案涉商铺所有权的 ...
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申请时，该企业尚有近800万元未偿还；某企业的国有土地使用权及地上建筑物已全部抵押给银行用于贷款，并由银行将对某企业享有的债权和资产抵押权（以下简称资产包 某等人给付的巨款而缓解了资金困难。挽回或减少应有的损失，这在法理上属于财产的消极增加，都属于取得利益（获益）。某单位无疑是获益者。另一方面，某单位 ...
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王某与原告唐某共同到银行解除原告唐某所有的位于巴南区花溪街道某处房屋的抵押，被告王某缴纳房屋解押金25万元。2010年6月18日，在原告唐某不 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿 ...
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为：出租车公司借到潘某100万元用于出租车公司经营，并以公司20辆出租车进行抵押。随后，潘某向法院起诉要求出租车公司偿还借款100万元及逾期利息，经过审理 上表现为采取虚构事实或隐瞒真相的方法，使被害人陷入错误认识之后自觉处分自己财产的行为。本案中，两被告人希望通过提供伪造的借款借条和指使他人作伪证的 ...
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伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《 担保就应遵守物权法有关禁止流质的原则，也就是说在债权人实现担保债权时，对设定的担保财产，应当以拍卖或变卖的方式受偿。杨伟鹏请求直接取得案涉商铺所有权的 ...
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