这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书上的权利之前，缺乏诚信的开发商 发展商对房屋设计单方面做出重大调整。这本属开发商的重大违约，但目前使用的格式合同却对违约责任的设计很不合理———仅规定开发商退回房款并给付一定利息。依此 ...
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和损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的 ...
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赵某。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月 是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力。借名人不能根据借名买房协议的 ...
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日起6个月内偿还给B公司欠款7万元，逾期还款应加倍支付迟延履行期间的银行贷款利息。该调解书当日生效。当日A公司给付了B公司1万元。后A公司未 有两种意见。 第一种意见认为：依《合同法解释(二)》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同 ...
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赵某。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月 是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力。借名人不能根据借名买房协议的 ...
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法人参加横向经济联合的主要形式。在联营中，联营各方的地位平等，主要通过章程或者合同确定双方的权利义务关系。 二、分类根据《民法通则》的规定，联营的形式包括 行为历来为我国法所不允许。 （4）具体处理有3点： A.本金返还给出资方； B.出资方利息没收； C.对另一方处以相当于同期银行贷款利息的罚款。 ...
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人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。体现了违约金的公平性。 《 调整空间，使违约金的落实更具操作性和实用性。 而因违约产生损失的计算方法，可以按银行的同期贷款利率、不超过同期利率的四倍或具体损失等综合计算。 ...
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房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋 委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定 ...
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，胡建华养殖的20头野猪，已繁殖出三十几头小猪。他欲将这些小野猪（即合同中约定的“商品野猪”）回售给该公司，并讨回保证金。不料，该公司虽答应回收，但 锁，办公电话也无人接听。胡建华说，为养殖这批野猪，他投入了十万余元，大部分是银行贷款。现在，若将30多头小猪卖出，市场价不到一万元，而按约定的回收价要卖 ...
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一些优惠政策，很快就能收回一部分资金。滚动开发是多数开发商采用的模式，即依靠银行贷款和预售收入维持开发，因此资金回流速度越快，利润空间就越大。火爆 应得利益宣传成附加利益。业内人士称，不少楼盘所谓的送礼都是在炒作，把购房合同中规定购房者应得的内容宣传成开发商送的大礼，购房者在下决定之前要仔细核对购房 ...
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