的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向人民法院起诉。 7、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人 的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。 ⑤违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料2、商品房合同纠纷①提供商品房预售合同或销售合同。 ...
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推出和价格的制定上做文章。前者关系到售楼进程的快慢，后者决定了售楼利润的厚薄。开发商的做法是推出预售房屋总量的四分之一或三分之一，并且对所推出的 房地产专业委员会委员 陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 ...
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许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证 房屋。不要因贪图便宜落入真房假证的诈骗陷阱。 3、警惕以超高利润引诱人们从事房地产项目投资的虚假广告。面对各种媒体的此类广告宣传，要做到谨慎识别， ...
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，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。 人车混行 种长期的经营行为，如果物业收费无法维持日常开销，或是没有利润，物业公司也不肯干。一般来说，规模较大的社区能够为餐馆、超市、洗衣店、会所等项目提供充足的客源， ...
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，致使普通债权无法实现。 2 、债权相容性、平等性原理。相容性是指同一标的物上可同时存在数个债权人；平等性是指数个债权人对于同一个债务人先后发生数个普通债权时， 3.企业进行承包租赁后，业主与承包、租赁人只处置财产的占有和利润的分割，而不安排企业债务的承担。 改制逃债应用了主体转换原理，企业改制而出现 ...
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当事人既是债权人又是债务人4. （二）权利义务关联说。此说认为，从合同中双方的权利义务的关联性看，可将合同分为双务合同和单务合同。双方当事人相互承担义务的合同，叫 因作为合同的实质要素。在法律上，有价值的约因是一方可得的权利、利益、利润或好处， 或是另一方须付出或承担的宽容、损害、损失或责任。费德里克 ...
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的权利许可应为不收费、不可撤销、独占性（排除乙方本人及所有第三方）、全球性和可转让的，甲方亦有分许可权； 5.3 乙方同意，不行使不能按照以上第5.1项 程序、研究项目或类似项目），业务信息（诸如有关成本、利润、采购、市场、销售或客户清单等方面的信息），有关未来开发的信息（例如研究与开发或未来的营销或 ...
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，公司净资产应保持不低于 万元，税后利润年平均增长率不低于： ，负债率小于 . 4.2 本协议生效后 日内，乙方应组成不少于 人的托管组，具体负责本协议项下托管 需履行。 第十九条 附则19.1 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。 19.2 本合同附件是本协议 ...
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不同的收费标准。如深圳市规定，凡被评为国家级、省级或市级示范住宅小区均可上浮物业管理收费标准。(5)取之于民，用之于民的原则。有两方面含义：一是从住户收取的费用，要用在住户身上，不得挪作他用;二是不得牟取高额利润。(6)公开原则。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费 ...
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合同，以及交通、建筑、农林、物资、外贸等不同行业的企业承包经营合同。依其确定的关系的性质不同，可分为全民所有制企业承包经营合同和集体所有制企业承包经营 由发包、承包双方按照平等、自愿协商的原则，以书面形式订立，其内容一般应包括以下主要条款：承包形式；承包期限；上交利润或减亏数额；国家指令性供应计划和 ...
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