抵押贷款具有抵押物易处置变现、升值潜力大、处置方式灵活等优势，综合分析风险相对较小，但是，由于房产抵押贷款涉及环节较多，专业性较强，内容较复杂 其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途变更 ...
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劳动关系是相对于由劳动合同调整的劳动关系而言的，指劳动关系双方当事人在建立劳动关系或变更劳动关系时，没有按照法律的要求签订书面的劳动合同，但符合 劳动者已经成为用人单位成员，如用人单位提供报酬、福利待遇;第三是劳动者已纳人用人单位的劳动管理体系，劳动者与用人单位存在从属关系;最后是用人单位与劳动者对此 ...
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辉驾驶川X08532号中型自卸货车行驶至重庆市谢陈路下行隆鑫加油站时，与相对方向行驶的张正洪驾驶的渝G12257号东风牌货车、唐顺碧驾驶的渝A1T017 评析】 关于争议焦点一：审判实务中，许多人根据《中华人民共和国保险法》第十七条第二款的规定认为，凡是涉及保险合同的免责条款，只要保险人未提供充分证据 ...
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透支刷卡、到期还钱，已成为时下很多人的消费习惯。用惯了信用卡的上海的张先生，却在一次还款时遭遇了怪事儿，银行除欠款金额之外，多扣了 未履行相应的告知义务造成，应由银行承担相应的不利后果。故法院认定，张先生还款时间符合合同约定。 相对于银行而言，张先生无法掌握银行内部系统扣款入账的时间，故以该时间点作为 ...
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2009年9月10日起至2010年9月9日止。保险合同同时约定：保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用被保险机动车过程中，因下列原因造成被保险机动车 起的作用、各原因之间的相互关系等因素来确定保险事故的近因，理解和适用都相对较难且易引起争议。 本案中，王某的车辆损坏是由于风掀翻屋顶导致屋顶坠落 ...
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网对超售进行旅客公示，但相对于机票销售的特殊性和对旅客的影响而言，该种告知方式欠缺明确性和指向性，且超售对合同履行具有重大影响，应当向旅客予以 才会发生后值机乘客无法登机的后果。航空公司并非对包括原告在内的该航班所有购票人进行虚假宣传或者故意隐瞒真实情况。本案中，被告也采取了为原告安排改乘航班的补救 ...
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某借款本金18万元，并支付资金占用费、违约金1.8万元。 评析 出借人先将借款合同上载明的借款本金（以下简称书面本金）支付给借款人，再立即要求借款人支付利息 并未收到书面本金，收到的只是扣除利息后的余下部分。但社会发展迅速，法律却相对滞后，法律制定之时无法对所有社会行为进行规范，故对法律无明确予以规范 ...
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无正当理由扣减劳动者应得工资(即在劳动者已提供正常劳动的前提下用人单位按劳动合同规定的标准应当支付给劳动者的全部劳动报酬)。不包括以下减发工资的情况：( 受胁迫方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。那么该协议可能会处于被撤销的相对无效的状态，公司还可能面临需要再次补足B员工工资的风险。 对于公司来说， ...
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自1998年8月开始进入该中心工作。2016年4月30日，该中心以劳动合同到期不再续签通知周某离职。双方就经济补偿事宜无法达成一致，产生争议纠纷。 周 《劳动合同法》的各项规定之外，还应当制定一定的惩罚措施，否则以目前用人单位的强势地位，对于处于相对弱势地位的劳动者而言，根本无法保护好自己的切身利益。...
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2009年9月10日起至2010年9月9日止。保险合同同时约定：保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用被保险机动车过程中，因下列原因造成被保险机动车 起的作用、各原因之间的相互关系等因素来确定保险事故的近因，理解和适用都相对较难且易引起争议。 本案中，王某的车辆损坏是由于风掀翻屋顶导致屋顶坠落 ...
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