5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所 不同意解除合同。曹某遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【解析】 本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。房屋租赁合同 ...
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的认定，需要进一步讨论。被告人卢长征并不具有车辆的所有权，但其与买车人签订了购车协议，将车辆出售，获得了购车款5.5万元。在被告人与买车人之间， ，构成诈骗罪。被告人的前一行为构成合同诈骗罪，后一行为构成诈骗罪，两种犯罪应如何评价，就涉及牵连犯的问题。首先，被告人租赁车辆就是为了变卖得利，其主观上具有 ...
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不符合法律规定，一方当事人已再婚，另一方当事人申请撤销该离婚登记时，人民法院应该如何裁判? 【案情】 原告傅某，男，1969年10月16日出生，汉族，系中国 10月27日生育一子。因双方感情不合，曾于2006年6月16日签订了离婚协议，2007年元月，双方就离婚事项到公证机关进行了公证。2007年2月 ...
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放】 2014年1月20日，被告永兴建筑公司因工程建设需要，与原告李某签订《借款合同》，约定由李某向被告永兴建筑公司提供借款人民币100万元整，借款 协议载明：因永兴建筑公司工程建设所需向李某的借款人民币100万元，现达成协议如下：1.永兴建筑公司保证在2014年12月底前付清本息;2.如到期不能付清 ...
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【案情简介】 2010年6月26日，杨某与A村民小组(以下简称A组)签订《石材开采承包协议书》，约定由杨某承包开采属于A组集体所有的火烧山石材，承包 ?2、A组村委会是否应作为被告并承担相应责任?3、本案中当事人过错及过错程度如何认定?针对上述争议焦点，在审理过程中曾形成三种分歧意见： 第一种观点认为 ...
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于2014年11月3日作出(2014)郓民初字第2310号民事调解书，双方达成如下调解协议，解某于2015年5月1日前将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一 审判】 郓城县人民法院认为：案外人梁某虽与陈某于2012年12月15日签订了《购房合同》一份，但尚未办理房产登记。由于依据执行的(2014)郓 ...
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担保承担连带保证责任。2014年7月24日，某建筑公司以与某老司机公司签订了租赁协议，以被查封的房产租金抵工程款为由，提出执行异议，要求镇江法院中止执行。 辩称其与某老司机公司存在工程价款优先受偿的协议。该协议的效力如何认定? 承包人与发包人的建设工程价款优先受偿协议本身不能对抗第三人，其只对协议双方 ...
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元，并向法庭出示了张某出具的借条。 【分歧】 对夫妻间婚内借款行为该如何处理存在三种意见： 第一种意见认为，10000元借款有被告出具的借条为凭证，且 处理权。本案中，陈某与张某在婚姻存续期间虽然实行经济独立，但双方并没有签订书面协议，根据《婚姻法》第十九条规定，约定应当采用书面形式。没有约定或约定不 ...
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，吴某要求黄某交付车库，遭到黄某的拒绝，为此，吴某诉至法院。 分歧 对如何处理本案形成两种不同意见，第一种意见认为，本案中车库与房屋是从物与主 中车库与房屋都是分别计价、分别买卖的，可以分别独立成为所有权的客体，如果没有签订车库买卖协议，则就没有买卖车库。而且许多楼房都没有车库，房屋同样在买卖、使用， ...
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适用，尤其是以房地产作为当物进行典当所发生的纠纷，裁判结果往往差异很大。如何认定典当行为的性质以及判断典当法律关系是否成立，成为亟待解决的问题。下面结合案例进行 向三凌公司陆续支付了1206万元。三凌公司分别出具了收款收据并分别签订了《补充协议》，仍沿用《土地典当合同》的内容，仅借款金额不同。后因还款 ...
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