的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的 预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要，只有在办理完预售(预购)登记后，购房合同生效。 注意：如果您买的是期房,您还是需要看发展商的商品房预售许可证。 ...
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设立的办事机构和境外认证机构在中国境内设立的代表机构及人员，不得从事签订认证合同、组织现场审核（检查）、出具审核（检查）报告、实施认证决定、收取认证费用 二）认证机构发生变更事项，未按照规定办理变更手续的； （三）未按时提交年度审查报告、未按照规定提交设立分公司和办事机构信息、获证组织等信息或者提交的 ...
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合同签订，保险公司签订了违反法律强制性规定的合同，保险合同应认定无效，但保险公司对该合同审查不严，存在重在过错。保险公司作为过错方应当赔偿福利院所 的资格，保险公司应当承担保险责任。其理由如下： 一、某福利院符合人身保险合同投保人的条件 依照我国保险法第33条的规定，为未成年人投保以死亡为给付保险金 ...
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张某向原告某房地产经纪有限公司支付居间报酬44 200元；2、被告张某按合同约定向原告某房地产经纪有限公司支付违约金1000元。本案诉讼费由被告张某承担。 ，而限购政策直接关系到双方签订的买卖合同是否合法有效，因此，中介公司应当有义务审查并告知购房人是否具备购房资格。目前，多数房地产经纪公司已经采取 ...
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工作经验与理论知识，结合昂丰公司产品需要而研发的专利，由昂丰公司申请经审查批准后，适用本协议。其他专利为钱鸣的非职务专利，可知该协议系针对钱鸣 针对协议第一条所指的钱鸣职务发明。法律行为规则的内容决定法律行为的性质，从合同文本整体观之，专利使用费只能并且应当解释为职务发明人报酬。最后，当事人订立合同必 ...
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执行异议和复议案件若干问题的规定》中关于对案外人提出排除执行异议的审查规定，重点审查三项内容，一是案外人是否系权利人；二是该权利的合法性与真实性 房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的权利基础依据（小产权房买卖合同）的占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中 ...
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再坚持要求原告出具借条丢失的说明。 【裁判】 法院审理认为，民间借贷是实践性合同，民间借贷关系的成立，须同时具备当事人之间存在借贷合意，且贷款人实际出借 通过银行转账的形式进行。因此在出借人持有借条并主张大额现金交付的情形下，审查借贷是否实际发生存在较大难度。对出借人主张大额现金交付的，法院应当结合 ...
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的成立承担举证证明责任。该条的主旨是为了保护实践中缺乏法律意识，没有书面合同或者书面借据的债权人利益。但笔者认为该规定加重了被告的举证责任，忽视了民间 第一百零八条第一款规定：对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 ...
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2.征地调查确认；3.组织征地听证；4.组织报批材料；5.缴纳有关税费；6.补偿安置等手续。 2015年12月18日，被告认为水塔村商住楼地块土地出让合同、出让金数额及受让人缴纳凭证等政府信息涉及第三方温州居士达房地产开发有限公司商业秘密，向其发送信息公开的征求意见函。12月21日，被告向原告发送《 ...
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程序，佟丽青无故未能按仲裁委规定时间到庭，仲裁委作出按自动撤诉处理。法院在审查佟丽青确实存在无正当理由未按仲裁委要求出庭的情况下，本案应裁定驳回其 期间公司已经支付未休年假工资。公司系因佟丽青存在旷工事实，与其解除劳动合同，无需支付解除劳动关系经济补偿金。至于加班费问题，由于公司执行综合计算工时制，故 ...
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