，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。 能不能退定金或订金 1、订金可退 具有预付款 个补救的办法可以尝试： 1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。 如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，开发商在法律上没有权利出售该房产，这个时候可以 ...
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剥夺，亦不得由公民本人放弃。 公民从事订立合同的民事活动，应当具备订立合同所需要的民事权利能力。一般说来，公民订立合同的权利能力不受限制。但是，公民的权利 。 第二、无民事行为能力，是指公民不具有以自己的行为参与民事法律关系取得民事权利和承担民事义务的资格。依据民法通则的规定，不满十周岁的未成年人和不 ...
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评估价格补足，请求解除合同的，应予支持。因此造成的损失，由当事人按照过错承担责任。 第四条土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不 的合法权益。房地产业作为社会经济发展的基础性、先导性产业，其发展需要一个良好的市场诚信氛围和法律环境，《解释》通过对土地一级市场和二级市场存在的各类 ...
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和履行，应当遵循诚实信用原则。劳动者已经实际为用人单位工作，用人单位超过一个月未与劳动者订立书面合同的，是否需要双倍支付劳动者的工资，应当考虑用人单位是否 ？支付未订立书面劳动合同期间的双倍工资属于用人单位违反法定义务所应当承担的法律责任。因此，该请求不适用有关劳动报酬的特殊时效规定，而适用劳动争议 ...
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巨大财产损失的情况下逃逸，有可能承担刑事责任，后果可能就是俗话说的坐牢。 撞死人要偿命吗? 交通肇事罪是过失犯罪，我国的法律规定最高处七年以上有期徒刑。七年 和保险公司取得联系? 在处理交通事故时，如果你相关知识欠缺且经验不足，就随时需要专业人士来给您专业的指导，因此，在事故处理过程中随时和保险公司的 ...
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解释的性质之认识，学界一直存在争议。在我国侵权责任法的起草过程中，立法部门和学界对于是否在我国侵权责任法中建立惩罚性赔偿制度进行了认真的研讨，立法部门 、人身损害赔偿和(或)精神损害赔偿之外，还有权请求侵权人承担相应的惩罚性赔偿责任。正确理解这条法律，需要把握以下几个方面的规定性： 首先，这条规定只 ...
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保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。 (三)企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税。 二 的经济补偿金，是否需要缴纳个税，这要看获得的经济补偿金具体有多少。根据有关规定，超过一定的金额之后，那么对于超过的部分就需要承担个税。 ...
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、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。 三、价款。这个 违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， ...
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收入计划。借款人应经贷款方同意并附一定的补偿金才能提前还款。在实践中，是否同意借款人提前还本及支付补偿金，贷款方可以根据贷款的具体情况来决定，至于支付补偿金 的通知》第10条规定：卖方隐瞒或遗漏原企业债务的，由卖方对此承担责任。 因此，根据法律规定，实践中在债务人兼并、分立、重组时，可运用贷款重组，就 ...
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采机构在组织专家评标的过程中，由于专家评标出现问题时是否应该负责呢? 第 1 页 无依据无责任 按照现行法律法规的规定，集采机构只是政府采购活动的组织者， 高，地方财力负担不起。甚至有些地方为了解决这个问题，无奈只能尽量少地选择需要专家评标的采购方式。 既不能参与评标，又不能袖手旁观 评标代理机构应做 ...
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