经济合同法 -法律常识搜索

用人单位的适用范围

适用公务员法，不适用本法，国家机关招用工勤人员，需要签订劳动合同，就要适用劳动合同法。 2.事业单位。事业单位适用本法，可以分为三种情况：一种是具有足球协会等文化艺术体育团体，法学会、医学会等学术研究团体，各种行业协会等社会经济团体。这些社会团体虽然公务员法没有明确规定参照，但实践中对列入国家编制 ...

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用人单位的适用范围

适用公务员法，不适用本法，国家机关招用工勤人员，需要签订劳动合同，就要适用劳动合同法。 2.事业单位。事业单位适用本法，可以分为三种情况：一种是具有足球协会等文化艺术体育团体，法学会、医学会等学术研究团体，各种行业协会等社会经济团体。这些社会团体虽然公务员法没有明确规定参照，但实践中对列入国家编制 ...

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商品房销售中的认购书

的意义上，认购书存在于正式合同缔结前，一般也随着正式合同的签订而结束。现代合同法最重大的进步之一就是发展出缔约过失责任制度，针对的即是合同缔结前的责任问题。，可用于对认购书中双方主体的行为规制。目前，在司法实践中，认购书的经济责任似乎只与定金有关，这无益于对双方权利的保护。认购书作为预约合同，本身 ...

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对房屋租赁合同效力认定问题

租赁市场和确保国家税收之策。有人认为，房屋租赁登记制度没有存在的必要了，经济的发展和交易日益频繁，一切交易手续应越简便越好，登记制度会制约交易租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记 ...

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什么情况下房屋租赁合同无效？

的，不得使用，因此房产公司将大厦出租行为，违反了《消防法》的规定。依据《合同法》的规定，违反法律强制性规定的合同无效，双方签订的《租赁合同》违反了《》第4条的规定，签订的租赁合同为无效合同。律师意见：承租人在签订租赁合同时，应对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。 ...

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跨境债权转让的法律效力

境内转让，也有必要辨析。 (一)转让人将跨境债权转让通知债务人的法律效力根据《合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人责任。第一种情况下，境内外资银行可以通过赔偿中资银行因额外占用外债指标造成的经济损失的方式承担救济责任：第二种情况下，中资银行可能受到的行政处罚却是 ...

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关于民间借贷的相关司法解释

的借贷关系称同业拆借)，二是自然人之间的借款合同。但社会经济生活中实际存在的借款关系比合同法涉及的广泛，还包括非金融企业之间的借款关系、自然人和的法人、其他组织之间的借贷纠纷称为民间借贷纠纷。【相关规定】中华人民共和国合同法(节录) (1999年3月15日) 第十二章借款合同第一百九十六条借款 ...

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浅析自始履行不能对合同效力的影响

履行不能还可作主观不能与客观不能、法律不能与物质不能、事实不能与经济不能、暂时不能与永久不能、全部不能与一部不能等划分，传统理论上一般物，可按重大误解处理。这就可以解决一些因误解引起的履行不能问题。第二，根据《合同法》第52条，如果一方(出卖人)明知自己无履行能力而故意签约，此种情况在我国司法实践中 ...

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个人借款应否按银行利率的四倍支付利息

决定)是不相同的，民法所遵循的的基本理论是私法自治，也就是说意思自治，即经济生活和家庭生活中的一切民事权利义务关系的设立、变更和消灭，均取决于当事人自已的在不自愿的情况下被迫而为的。其次，从法律规定上来分析。我们将《合同法》第二百一十一条与《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 ...

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对房屋租赁合同效力认定问题

租赁市场和确保国家税收之策。有人认为，房屋租赁登记制度没有存在的必要了，经济的发展和交易日益频繁，一切交易手续应越简便越好，登记制度会制约交易租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记 ...

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