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否则,施工队无所适从,一个工程两重费用,给自己造成不必要的损失。■卫生间防水层的施工装修时卫生间的防水层极易被破坏,尤其是下水管和楼板的接缝最易漏水,会给 像抹墙抹地面一样施工就可以了,既简便又可靠,绝不会产生龟裂和老化的问题。■阶梯式吊顶和石膏线的奥秘人们都以为做了阶梯式吊顶会使房间变矮。其实不然, ...
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装潢被迫停工。焦急的李女士到市消保委家装办请求帮助。经了解,李女士在装修开始提出有些材料由自行采购,并从预算中扣除,结算时她要按打折前的合同原价 市场上有不少装潢公司往往采取打折方法来吸引消费者,但在装修过程中,若遇有变更项目后,双方往往因计算方法问题而引发纠纷。这些纠纷一般有两种情况造成:一是消费者 ...
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这月30日要向开发商付钱,超过多少日的话,开发商享有什么样的权利。交付的条件问题,就是房屋达到什么样的条件,开发商就可以交付了,首先交付的日期,出卖人应该 质量保证书,质量保证书里面写到了各个部位的保修期限,比如说防水应该保修五年,装修工程保修应该两年,大家也可以看一下建筑工程的保修的条例,这个是不能 ...
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无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。 二、免租装修期 三、租赁保证金 四、税费承担 五、营业执照 六、装修的处置 七、水、电、电话线等 八、租赁登记 九、转租问题 十、买卖与租赁 商铺租赁合同范本: 出租人(以下称甲方): ...
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的租赁合同,不得对抗第三人。 最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此, 第三人,可根据情况需要,由当事人另行诉讼。 次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的,属于合同当事人之间的纠纷,一般无须追加出租人为案件的第三 ...
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办理结婚登记吗? 5、双方要到国外办理结婚登记,需要携带哪些证件、需要注意哪些问题? 焦点三:如何避免结婚过程中的法律纠纷? 从恋爱到结婚,中间要经历很多过程, 婚房和装修会不会惹上麻烦,请婚假会不会遭到老板拒绝 现实当中,恐怕很少有新人能够一帆风顺地度过以上全部阶段,在以上任何一个阶段遇到问题,现实 ...
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折旧率。其实并非购房者真的不重视,而是市场将其隐藏了起来,误导购房者忽略了这个问题。专业人士认为,忽视房屋折旧率对购买者而言显然不公平,大家都知道房屋都是有 开不了的尴尬;观察屋内电线是否有老化的现象。购房者对简单的新装修更要多一个心眼,有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷,如墙壁上的裂缝、天花板的 ...
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面积增减无约定,套内建筑面积缩水,公摊面积增加,导致发生争议。 3、装修标准:在房屋预售合同中,精装修标准不明确,房地产开发企业由于某些方面的原因 5、房屋质量纠纷:因房屋主体结构、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷:房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假 ...
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12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、二手房买卖需要注意哪些问题? (一)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证 价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 二手房的买卖常见于一些私人之间,这里二手房可能是已经装修并且使用过一段时间的房屋, ...
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。商品房买卖合同的概念:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义,商品房买卖 问题等等。针对第1项问题,可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定,我们开发商可以将 ...
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