租赁期间，房屋遇到拆迁的情况大量出现在我们的生活中。那么如何保护租赁合同双方的合法权益是我们最关心的问题 。现实中，有些合同约定房屋拆迁属于不可抗力， 中对拆迁补偿问题有明确约定的，应该按约定处理。因此，这就需要承租人在签订《房屋租赁合同》时，对此作出明确约定 ，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。 ...
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所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 担保法规定了以下的清偿顺序： 一、抵押合同以 优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押 ...
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应当进行审查并询问相关情况。工作人员应查明：1.男女双方已经办理结婚登记；2.该结婚登记在中国内地办理（含中国驻外使领馆）；3.双方目前仍然维持婚姻关系 民事行为能力（无精神病史和智力低下等情形）；6.已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见。 （3） 登记 婚姻登记管理机关经过审查后，如果 ...
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应当进行审查并询问相关情况。工作人员应查明：1.男女双方已经办理结婚登记；2.该结婚登记在中国内地办理（含中国驻外使领馆）；3.双方目前仍然维持婚姻关系 民事行为能力（无精神病史和智力低下等情形）；6.已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见。 （3） 登记 婚姻登记管理机关经过审查后，如果 ...
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的对张某的债务是属于连带之债还是按份之债?为什么? 2、本案应当如何处理?为什么? [解答] 1.该合伙人之间对张某的债务是属于按份之债，因为债务系合伙对 张某的债务都承担连带责任。 2.本案中张某应当先要求合伙企业承担债务，如果合伙企业的财产不足以清偿债务则张某可以向任何一个合伙人请求偿还债务，在该 ...
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、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷。如约定婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议的事项，即超出了法律规定 在违背真实意思的情况下所订立的仲裁协议，其意思表示是不真实的，故该仲裁协议无效。 (4)仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明，当事人又达不成补充协议 ...
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巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 对于抢夺罪，《最高人民法院关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 利用行驶的机动车辆抢夺的。抢夺公私财物，未经行政处罚处理，依法应当追诉的，抢夺数额累计计算。 根据该解释第3条的规定：抢夺公私财物虽然达到本 ...
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、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产： （一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺 向未成年人出售毒品的，从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。《最高人民法院关于审理毒品案件定罪量刑标准有关问题的解释》 ...
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抵押权的实现是指处理抵押物使债权得以实现的行为。担保法对抵押权的实现作了明确规定。 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协商以抵押物折价 后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： (1) ...
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对于遗嘱中未处分的遗产按照法定继承办理。...
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