效力。第一，企业或公司的债权人与企业或公司的股东达成了债权转让成股权的书面合同。双方真实一致的意思表示是债权能够转成股权的必要条件之一。在企业或公司经营状况 ，即使债权依不真实的意思转化成了股权，也会因意思表示不真实而自始无效。第二，须经登记机关登记。债权转化成股权意味着企业或公司资本的增加，企业或 ...
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方可订立婚约或缔结婚姻，该行为违反了《民法通则》第58条的规定，属于无效民事行为，也可理解为广义的侵权行为，在当事人之间产生侵权行为之债，其 金钱之类的财物的风俗，如果说在封建社会这种赠送彩礼的风俗还不可避免地包含有包办买卖婚姻的性质的话，那么，在男女平等的今天我们应当看到它的另一方面的含义，彩礼成为 ...
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或处置权，并保证其符合有关的质量要求。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。 暇疵担保责任分为权利暇疵担保与拍卖标的物暇疵担保。前者是指 移转给买主时，委托人所负的担保责任;后者是出卖物的权利虽然没有暇疵，但作为买卖标的本身存在暇疵时，出卖人应负的担保责任。为便于理解，我们对这两种 ...
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的老公签字，晶晶还颇有疑惑。如果只有我一个人的签字，万一离婚财产分割无效怎么办？但从感情上又不好叫男友去签字，不知如何是好？ 对于晶晶的疑问 将其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金： ...
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再便宜也不要购买。买二手房要先看房产证，按照法律规定，没有产权证的房屋是不能进行买卖的，在产权证出来之前签订的购房合同是无效的，因此购买没有产权证的房子，购房者可能会承担一定风险。 买二手房之前，应当到房地产交易中心确认房屋产权的完整性，查验有无房产抵押，包括共有 ...
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承租人的优先购买权主要存在于租赁合同中，承租人在出租人出卖房屋时享有的优先购买房屋的效力。 《最高法院民法通则意见》规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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主体缺少有关证据加以证明。如，工商行政管理机关将G公司的倒卖国家限制自由买卖物资的行为，认定为K公司的行为。④将行为人的身份认定错误,责任能力认定错误 ，对合法部分判决维持。 人民法院判决撤销复议机关维持的原具体行政行为，复议裁决自然无效。因为，复议决定是针对原具体行政行为而作出的，是对原具体行政行为 ...
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主体缺少有关证据加以证明。如，工商行政管理机关将G公司的倒卖国家限制自由买卖物资的行为，认定为K公司的行为。④将行为人的身份认定错误,责任能力认定错误 ，对合法部分判决维持。 人民法院判决撤销复议机关维持的原具体行政行为，复议裁决自然无效。因为，复议决定是针对原具体行政行为而作出的，是对原具体行政行为 ...
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或处置权，并保证其符合有关的质量要求。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。 暇疵担保责任分为权利暇疵担保与拍卖标的物暇疵担保。前者是指 移转给买主时，委托人所负的担保责任;后者是出卖物的权利虽然没有暇疵，但作为买卖标的本身存在暇疵时，出卖人应负的担保责任。为便于理解，我们对这两种 ...
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房主卖房，房客有何权利？nbspnbspnbspnbspnbspnbsp房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；nbspnbsp（3）nbspnbspnbsp私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承nbsp...
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