：违约金、损害赔偿金、经济补偿金、社会保险金 1、违约金是违反合同约定的一方当事人对自己的违约行为所应承担违约责任的一种形式。在实际中，存在着违约金条款被滥用 行为，用人单位无权要求其支付违约金。而劳动者对用人单位主张违约金的权利，法律并没有特别的限制。 2、损害赔偿金是侵权法上的概念，是指侵权方因其 ...
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，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。认购书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款， 收取的商品房预购订金应当转作预购人支付的商品房预售款。”此规定明确规定双方约定的是“订金”而非“定金”，这也可以避免适用“定金罚则”，但前提是购房人在 ...
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鉴收，也未向甲公司提供现场技术指导和技术培训，违反了合同约定，因此，乙公司应当承担违约责任。对越加盟金的性质，甲公司坚持应作为预付款或者定金看待， 的经营模式，大大降低创业风险。所以，加盟金在实际履行开始后，如果双方在合同中没有约定中途解除时的处理原则，而特许者有切实履行了加盟金承担的相应义务，那么 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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承担责任。当然法律与此同时也规定了经营者的一些免责条件，如不可抗力，双方有特别约定以及对方的完全过错等。 乔中国(重型机械学院)：经营者只应对其商品或服务给 财物丢失、人身受到伤害，就等于是没有按照合同的约定全面履行义务，应当按照合同法第一百一十三条第一款的规定，承担违约责任。因此，浴室、银行、宾馆、 ...
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中产生两种意见。 意见一：被告物业公司依约负有安全保障义务。在物业合同的履行中，被告没有照明路灯完好，且值班人员失职，所以被告虽不是直接致害人，也应当 其作为义务，就只能来源于与业主签订的收费物业管理合同。因此，物业管理公司在该案中的责任只可能是违反合同约定的违约责任，而非《解释》第六条所规定的经营者 ...
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，同时购房合同中相关的条款内容也越来越规范。实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任， 掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。 签订购房合同时要慎之又慎，并要查看开发商的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等。 ...
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，同时购房合同中相关的条款内容也越来越规范。实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任， 掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。 签订购房合同时要慎之又慎，并要查看开发商的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等。 ...
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一十三条的制约。根据《合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成 下应合理预见的损失，则被告应承担赔偿责任。 美国《第二次合同法重述》第351条规定：（1）如果在合同订立时，违约方没有理由预见到所发生的损失是违约的 ...
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问题。在过错责任原则下，一般采用过错推定的方式，即要求非违约方仅就对方违反法定或约定的事实负举证责任，而在严格责任原则下，因其不以过错为一般构成要件，故违法、违约方不负证明自己没有过错的举证责任。第三、归责原则决定着合同责任的承担方式。归责原则是指导各种责任形式和构成要件的基本 ...
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