谈不上南北通风了，这让李先生顿时有种上当受骗的感觉，立即要求与发展商解除合同。但发展商却表示广告上的一行小字已经写明了“此广告解释权归于发展商，一切 不已！律师意见广告内容可以视为合同条款对于该案中的广告内容可以视为合同条款，李先生有权解除合同，发展商应当承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理 ...
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安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。 3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，甲方应 的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。 第十七条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起 ...
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，或者前后是否自相矛盾，以免使对方钻了空子。 6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任 许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任 纠纷，双方应协商解决，协商不成，通过诉讼(仲裁)方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷，不能只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决，而 ...
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；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购 是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金； ...
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；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 第 1 页 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订 房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金； ...
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给贷款人的款项。根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同 才可以由债务人分期偿还。此分期偿还的例外规定即为宽限期，在学理上叫恩惠条款。《合同法》第206条规定，对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以 ...
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给贷款人的款项。根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同 才可以由债务人分期偿还。此分期偿还的例外规定即为宽限期，在学理上叫恩惠条款。《合同法》第206条规定，对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以 ...
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给贷款人的款项。根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同 才可以由债务人分期偿还。此分期偿还的例外规定即为宽限期，在学理上叫恩惠条款。《合同法》第206条规定，对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以 ...
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；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购 是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金； ...
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64万余元,但剩余购房款尚未给付。 法院认为,李先生与开发商之间签订的预售合同及其附件是双方真实意思的表示,应为有效。李先生称其购买房屋应为 先生未提供证据证明开发商存在其他违约行为,且在合同目前仍继续履行的情况下,李先生要求开发商参照预售合同中关于合同解除时的违约金责任条款给付违约金的诉讼请求,缺乏 ...
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