的标准，应视当事人自身的状况而依诚信原则为判断，如承租人因失业而不能支付房屋租金，虽然并非不可以借债以偿还租金，然而终究过分艰难，因此，此时认为其无正当理由 承租人之共同居住人，共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。在一般买卖合同中，若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的，一般应免除出卖人的责任 ...
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的标准，应视当事人自身的状况而依诚信原则为判断，如承租人因失业而不能支付房屋租金，虽然并非不可以借债以偿还租金，然而终究过分艰难，因此，此时认为其无正当理由 承租人之共同居住人，共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。在一般买卖合同中，若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的，一般应免除出卖人的责任 ...
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同时，却只有王桦姐姐一个人出面签约，获得铜川路某处面积为85.23平方米的房屋，该房已实际入住，尚未办理产权登记。 2007年10月末，王桦向法院起诉要求与 各类补偿款及应付款为30.5万余元，阿英可实际分得76351.25元。涉案房屋买卖合同中购房人仅为王桦姐姐一人，若阿英认为王桦存在故意放弃可期待 ...
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公平原则。消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。面积误差设陷阱点评：房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利。 担保。该条款又规定购房者必须先交清首期房款及有关综合费用，才能签署商品房买卖合同，实际上颠倒了签约与付款的顺序。这种条款把购房者置于非常不利的境地， ...
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对预付款的支付加以约定来保护自己的权益呢？关键是要把握房屋买卖过程中的几个阶段：1.预售合同的签订之日；2.房产商取得新建商品房竣工验收合格证书之日 新建商品房的“大产证”之日；4.新建商品房取得《住宅交付使用许可证》之日，房产商将房屋可以交付购房者使用。5.办理“小产证”之日。至此，新建商品房的买卖 ...
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变更的房屋产权证。2006年11月16日，苏州沧浪区人民法院依法撤销了已变更的房屋产权证，并要求房管部门在30日内为原告办理产权证。笔者对整个事件进行了调查。 、过户手续，原告与第三人张春华也没有签定房屋买卖合同，因此被告将潼泾新村2幢西404、405室房屋变更登记至张春华名下也失去了事实和法律依据， ...
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加上其兄弟的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟。刘某某和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原 等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的兄弟为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证 ...
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约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人 影响合同目的实现的债务，应为主要债务。比如买卖合同，在履行期限内交付的标的物只占合同约定的很少一部分，不能满足债权人的使用要求，应认为迟延履行 ...
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期间所取得的财产不可直接推定为共同共有，依据不动产物权法公示公信＂原则，既然该房屋登记在卿某个人名下，首先应当推定为卿某个人财产。但是，根据李某提交的证据显示，李某在涉案房产的《商品房买卖合同》以及在该房屋按揭贷款的《个人住房贷款合同》中担保人栏签名，并借款支付部分房款，因此可以认定李某 ...
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盘某与陈某以双方的名义与永州富鑫房地产开发公司签订书面《商品房买卖合同》，共同购买了位于永州市零陵区零陵大道西侧香樟绿城小区第15栋3单元901的房屋。双方按照本地的习俗办理了结婚酒席，但未在婚姻登记机关办理婚姻登记手续。之后双方结束恋爱关系，双方在共同 ...
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