违反合同的法律责任 -法律常识搜索

房屋存在安全隐患租赁合同是否有效

关系应取决于个人自由意思。只要不违反法律之根本精神，个人之法律关系均可依其自己的意思，自由创设。本案中，原被告双方对租赁合同的标的物、价款等均作违约责任的制裁。实践中，一些违约者利用合同的瑕疵和红头文件的规定，最终使合同无效，从而轻易的达到撕毁合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

，但也无讨价还价之余地。正因为格式条款有很多弊端，所以各国的法律均对格式条款作了种种的限制，以防止条款制作人滥用格式条款获取不正当利益，并保护合同而应当属于无效条款：一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

，但也无讨价还价之余地。正因为格式条款有很多弊端，所以各国的法律均对格式条款作了种种的限制，以防止条款制作人滥用格式条款获取不正当利益，并保护合同而应当属于无效条款：一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方 ...

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房屋质量太差可解除买卖合同

提到，这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。缩水3％以内购房合同难以解除买房者都会担心一个问题缩水，误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买房户请求解除合同的，法律不予支持。除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商 ...

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聪明莫被聪明误走出房产交易的误区

的鼓动下，双方签订了《房屋买卖居间协议》，并就房屋价款、付款方式、违约责任等做了明确约定。为表示诚意，朱女士愿意支付10万元定金，但希望小王能够中故意做低房价，但关于本次房屋买卖其他条款的约定并不违反法律规定。法院认为，周、徐之间签订的买卖合同除了关于房屋价款部分的约定无效，其他条款均为有效。而且 ...

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合同权利的转让

新的债权人。转让行为造成债务人利益损害的，原债权人应当承担违约责任。 3．依照法律规定不得转让的权利我国一些法律中对某些权利的转让做出了禁止性规定。对于这些提出权利转让请求时，批准或者登记机关经审查，未同意其转让的，该合同的权利就属于法律规定不得转让的权利，债权人不得违反法律的规定将权利进行转让。...

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合同权利转让协议

新的债权人。转让行为造成债务人利益损害的，原债权人应当承担违约责任。 3．依照法律规定不得转让的权利我国一些法律中对某些权利的转让做出了禁止性规定。对于这些提出权利转让请求时，批准或者登记机关经审查，未同意其转让的，该合同的权利就属于法律规定不得转让的权利，债权人不得违反法律的规定将权利进行转让。...

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合同应怎样订立？

实行合同制，使公民可以通过各种合同取得自己需要的商品和服务，也使各种经济主体明确自己对消费者的责任。依法订立的合同受法律的保护，公民可据此防止不法交易，对方的有效答复期内，负有和对方订立合同的义务，违反该项规定造成对方损失，有赔偿损失的责任。承诺是对提议人的建议予以答复的行为，答复应是对提议人的提议 ...

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公司日常经营合同风险防范

；其次，避免双方履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。一、合同的签订过程中的风险防范：（一）、签订前对合作对象的审查，可由双方各所在地法院管辖； b、约定由上述五个地方以外的法院管辖； c、约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖； d、约定违反 ...

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合同风险防范

主体资格、资信情况、履约能力。掌握与了解对方的履约能力，应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的，参与每份买卖合同的可行性研究，审批对外签订的重大买卖合同等。 b、制订科学完善的买卖合同管理制度。包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查 ...

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