约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型担保方式。该判决书进一步指出， 当事人有可能合谋串通，通过虚假诉讼取得调解书规避义务，逃避债务;三是当事人间的自愿以物抵债极有可能损害第三人权利，如本案中可能存在的建设工程款优先权人 ...
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要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而承租人 时效的中断与中止不同，首先，发生的原因不同，中断是由于当事人主观上主张权利或承认义务而中断，中止是由于发生了不依当事人意志为转移的不能预见、不 ...
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各自承担相应的责任。第84条第2款规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第108条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意 强制偿还。 所以，买卖违章房屋的行为因出卖人无权处分，因房屋上不存在可转让的权利，因而是无效的。在行为被确认为无效后，应当双方返还财产。...
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由败诉方承担律师费 1、合同纠纷案件中，债权人行使撤销权的情形 法律依据：《合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害 依约履行债务，债权人的权益即能得到实现，由于债务人不履行义务，债权人不得不通过诉讼的方式来实现权利，由此所支付的律师费是当事人为实现其债权而支出的费用 ...
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合同双方都必须全面地履行合同规定的义务，否则就会给对方造成损害，违约就应承担法律责任。著作权许可使用合同和权利转让合同与其他合同一样，一方的违约行为 利润，共计210万元。按民法通则和合同法的有关规定，当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的 ...
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一定期间内利用土地的权利。建设用使用权期间届满后，就面临建设用地使用权如何续期的问题。城『节房地产管理法21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满 基础上，作出了符合广大人民群众利益的规定。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业 ...
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条有下列情况之一的，公证处可以根据当事人申请办理提存公证： （一）债的双方在合同（协议）中约定以提存方式给付的； （二）为了保护债权人利益，保证人、抵押 应在一个月内在同一报刊刊登三次。 第十九条公证处有保管提存标的物的权利和义务。公证处应当采取适当的方法妥善保管提存标的，以防毁损、变质或灭失。 ^对 ...
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扣除手续费后，向投保人退还保险费，但为了限制保险人滥用由于年龄误告解除合同的权利，《保险法》又规定，自合同成立之日起逾二年的除外。这一条款也称不可争或 人身保险有相当严格的限制。《保险法》对以死亡为保险金给付条件的保险合同的订立、生效、转让或质押作了严格规定。第54条规定，投保人不得为无民事行为能力人 ...
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扣除手续费后，向投保人退还保险费，但为了限制保险人滥用由于年龄误告解除合同的权利，《保险法》又规定，自合同成立之日起逾二年的除外。这一条款也称不可争或 人身保险有相当严格的限制。《保险法》对以死亡为保险金给付条件的保险合同的订立、生效、转让或质押作了严格规定。第54条规定，投保人不得为无民事行为能力人 ...
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而债权人成为公司新的股东，公司负有按照裁定为新股东办理一切必要的内外登记义务。很显然，公司回购制度和债权人债转股制度可以有效地节约执行拍卖或变卖 方有权成为公司或合伙组织中的新成员。继承人中即便有未成年人亦可以享有该项权利，只是其行使股东权应当借助于法定监护人来完成，公司或合伙组织不得排挤未成年人及其 ...
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