观点的，认为只要开发商具备预售或出售的条件，认购书为双方真实意思表示，且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的 定金罚则以充分其担保功能呢？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的， ...
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借款人的配偶或者同户成员。 （2）必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金时间不少于两年；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等等。 当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度 ...
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借款人的配偶或者同户成员。 （2）必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金时间不少于两年；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等等。 当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度 ...
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撤销合同及无效合同因属于效力瑕疵或欠缺的合同，不受合同解除制度调整。 法律规定合同解除必须具备法定条件或约定条件，禁止当事人任意解除合同。所谓法定解除， 原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ...
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代理授权，从而与原代理人实施民事法律行为等。 二、构成表见代理的条件 在订立合同中，表见代理的成立需要具备如下条件：其一，相对人依据一定事实，相信无权代理人具有代理权，在此认识基础上与之订立合同。第二，相对人必须是善意且无过失的。即相对人不知道代订合同人没有相应的代理权，相对人 ...
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是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式 称定型化合同、标准合同，是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同，亦即一方当事人要么整体上接受合同条件，要么不订立合同。...
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自诉，或者裁定驳回。自诉人明知有其他共同侵害人，但只对部分侵害人提起自诉的，人民法院应当受理，并视为自诉人对其他侵害人放弃告诉权利。判决宣告后自诉人又 过程中可以对自诉人提起反诉，反诉适用自诉的规定，提起反诉必须具备下列条件：提起反诉的是本案被告或其法定代理人；反诉提起的时间是在法院对自诉案件宣告判决 ...
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的地方，才有可能出现较大范围的土地流转，发展适度规模经营。土地承包经营权的流转应当遵循一定的原则，具备一定的条件，限于一定的方式。 一、土地承包经营权流转 必要的。同时，对符合法律规定的条件转让的，发包人应当准许。 3．受让方是从事农业生产经营的农户。一是，受让方必须从事农业生产。从事工业、商业等生产 ...
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。 一、 收养人应具备的条件 1、收养人应家庭和睦，工作稳定，道德品质良好，家庭成员均有收养儿童的良好愿望。 2、夫妻双方必须年满三十周岁。 3 成员高中以上学历，且无犯罪记录。 4、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。（主要指精神病及传染病） 精神病包括精神分裂症、精神抑郁症等精神障碍疾病。 ...
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。 一、 收养人应具备的条件 1、收养人应家庭和睦，工作稳定，道德品质良好，家庭成员均有收养儿童的良好愿望。 2、夫妻双方必须年满三十周岁。 3 成员高中以上学历，且无犯罪记录。 4、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。（主要指精神病及传染病） 精神病包括精神分裂症、精神抑郁症等精神障碍疾病。 ...
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