差别定金根据〈〈担保法〉〉的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交预付款。双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后， ...
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汇。如遇特殊情况需延期定货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的 ，贷款人有权撤销贷款。 第六条 用款计划：根据项目进度 处的存款，并追回贷款。 ４．向贷款担保人追索贷款。 ５．借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣 ...
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行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权，是另一次股权转让行为。即按两次股权转让行为缴纳个人所得税;股权转让合同未履行完毕， 主管税务机关(负责该居民企业所得税征管的税务机关)申报缴纳企业所得税。非居民企业未按期如实申报的，依照税收征管法有关规定处理。 股权转让价是指股权转让人就 ...
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的股份时应当要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其股份的《股东会决议》。 风险二：股权转让合同签订后股东人数限制风险。股东转让其全部或部分出资后 权利，同时目标公司的其他股东或董事也可能不尽配合、协助的义务。公司未及时履行义务的，受让人可以起诉公司，公司应承担相应的责任，但公司没有义务去监督 ...
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履行的，及时与对方签订书面补充协议。 (二)密切关注对方的合同履行情况 关注对方是否按照合同约定履行合同义务，当对方未按合同约定履行义务时，可行使合同法赋予 作为被告。 及时地维护权利，防止过了诉讼时效，丧失胜诉权。 尽量收集对方的财产线索，及时申请财产保全。 裁判文书生效后，在法定期限内申请执行。 ...
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承包合同纠纷，我国法律对这种承包经营权给予的是债权性质的保护，双方均应按合同约定行使权利、履行义务。承包方未按合同约定交纳承包费，发包方以此为由要求终止承包合同的 。在新一轮承包时，还有权依法承包土地。法院不宜以原承包方在签订土地承包合同后没有实际耕种来推定其放弃了土地的承包经营权。 八、关于土地承包 ...
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。第十八条第六款规定(需方)不履行或不完全履行预购合同的，无权收回未履行部分的预付定金。 《工矿产品购销合同法》对此未作规定，但是根据《经济合同法》第十 合同的当事人也可以自行约定定金。如甲、已两个公民签订买卖私房的合同，即可约定定金合同。 在实减中，买卖合同中的担保，应以保证定金为多、抵押、质押为 ...
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功能的或公平的解释。 例，某人在购买火灾保险单时，保证不在屋内放置危险品，后为庆贺新年，购置大量鞭炮，自为保单规定之危险品。设该房屋失火燃烧，并引起鞭炮 虽非合同的一部分，但可以诱使合同的签订，违反告知义务并构成欺诈，合同则自始无效。而保证是对未来而言，并构成合同履行的一部分。违反保证，保险人有权解除 ...
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经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照; 5)、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。 对于上述第1 金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人 ...
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《合同法》的规定，金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题： 一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式；出租人应注意审查 加上以租赁费率计算的利息，另外还应约定租金支付限期、方式和币种。如当事人未约定租金，则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定 ...
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