结合合同法第311条的规定理解。合同法第311条规定：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。该条规定与第302条的规定一样，显然是无过错责任。 ...
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2 将需要管理项目范围、内容、服务深度、双方互相协作事项和委托管理年限加以确定。 3 管理费用、相关费用及其支付方式，和缴付责任。 4 违约责任与索赔，不可抗力的界定及由此带来损失责任分摊，合同的纠纷与仲裁。 5 合同的终止、续约的条件与方法，适用的法律、法规及合同生效条件。 6 附件及其他文件。 ...
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办法》第13条规定：有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一 ）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的 。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 ...
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解除租赁合同：（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（2）因不可抗力致使合同不能继续履行的；（3）当事人协商一致的。...
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。 (2)、解除合同的条件：《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的;二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;三、当事人 ...
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合同的履行过程会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。 做为产销一体化的企业，一方在送货的时候，必须由合同中注明的 ...
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的一定比例向出卖人支付违约金。 本案中，由于贾女士没有在合同约定的时间内办妥按揭贷款手续，向宋先生支付余款，且贾女士不能按期付款的原因也不是由于不可抗力所造成，因此，宋先生要求贾女士承担违约责任的要求符合法律规定和合同约定，贾女士应向宋先生支付违约金。贾女士提出当初是轻信了中介公司，中介公司曾承诺其 ...
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担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者 ...
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除外。 由于不存在另有规定的情形，因此本案申诉讼时效应当适用该条规定的2年。 《民法通则》第139条规定：在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第140条规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者 ...
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除外。 由于不存在另有规定的情形，因此本案申诉讼时效应当适用该条规定的2年。 《民法通则》第139条规定：在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第140条规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者 ...
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