价格变脸 二手房跳价风，上家玩的是价格变脸术，引发的却是合同纠纷。业内人士提醒，二手房交易中只要价格发生变动，买卖双方就必须签订书面确认书，防止口头承诺变成空心汤团。 房价两次变脸 上家王某和下家李某以150万元成交一套房屋。在中介公司见证下，签订了三方买卖居间协议，且当天李某根据约定支付给王某 ...
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事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 的客观情况。这主要是为了严格限定当事人被免责的情况，从而维护合同效力，维持交易秩序。至于电力供应不足、交通堵塞等情况，则属于当事人在订立 ...
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无关，不属于夫妻共同财产，王女士在受赠人栏内签字。但是，在房产交易中心，该套房屋的产权至今还在冯先生名下。 双方离婚后，为财产分割接连打了几 但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未 ...
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出售在延安西路上两套房产及附属车库后，即表示了购房意向，经过商谈双方签订了买卖合同，约定周以191万元的价格买下，下月付清余款。周在支付了25万元定金后， 着周等人前来付清余款，不料杳无音信，他有了不祥之感，去房产交易中心查找房屋下落，发现原本属于他的房屋已被他人典当。他立即报了案，案发后，张和贺投案 ...
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）、社区再投资法（communityreinvestmentact）、和信用修复机构法（creditrepairorganizationact）。上述16项法案的核心内容是保护从事信用交易的消费者，其绝大多数的笔墨均是围绕如何为普通消费者创造一个公平、公开、不受商家蒙蔽、隐私权受到 ...
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出售在延安西路上两套房产及附属车库后，即表示了购房意向，经过商谈双方签订了买卖合同，约定周以191万元的价格买下，下月付清余款。周在支付了25万元定金后， 着周等人前来付清余款，不料杳无音信，他有了不祥之感，去房产交易中心查找房屋下落，发现原本属于他的房屋已被他人典当。他立即报了案，案发后，张和贺投案 ...
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审查的，有关部门更应该查个水落石出近日，郑州出现一大怪事：完全子虚乌有的130多套房屋竟然通过了层层审查，从银行骗出数千万元巨额贷款！加上通过重复抵押、一房 多万元。另外421套房屋中，有24套属重复抵押。一位熟悉房地产内情的人士告诉记者，商品房交易及抵押，有很严格的手续。购房合同一旦签订，马上就要到 ...
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承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照 百六十八条寄存人向保管人交付保管物的，保管人应当给付保管凭证，但另有交易习惯的除外。 第三百六十九条保管人应当妥善保管保管物。 当事人可以约定保管 ...
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所谓事实上之处分，是指将某物加以物质上的变形、改造或损毁的行为，如修建房屋、加工手饰等。法律上之处分，是指按照人的意愿，通过某种法律行为对 程度上会妨碍正常交易秩序。 3关于效力待定说 持效力待定说的学者认为：依《合同法》第51条规定，无处分权在权利人追认或者处分人事后取得处分权时，合同有效;反之， ...
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适用该原则，其理由如下：第一，动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二，对动产租赁适用 其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应 ...
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